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貴陽2012-04地塊項目建議書初步分析報告.pdf

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上傳人：故事編號：166840 2021-08-01 122頁 4.34MB

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1、LOGO 貴陽貴陽20122012- -0404地塊項目建議書地塊項目建議書初步分析報告初步分析報告組長組長：組員組員：項目二：201204地塊姓名姓名學號學號班級班級主要工作主要工作項目風險管理貴陽貴陽高新高新2012-04地地塊塊第第1414小組成員小組成員項目風險管理貴陽貴陽高新高新2012-04地地塊塊初步分析報告目錄初步分析報告目錄一、地塊現狀及地塊周邊情況三、地塊可選擇的方案分析二、金陽新區宏觀數據分析 Company Logo 地塊地形及現狀地塊可開發使用建筑面積地塊四周情況地塊區域位置周邊基礎配套地地塊現狀塊現狀及及地地塊塊周周邊邊2、情情況況交通情況地塊目前用地規劃性質一、地塊現狀及地塊周邊情況一、地塊現狀及地塊周邊情況項目風險管理一、地塊現狀及地塊周邊情況一、地塊現狀及地塊周邊情況 1.地塊區域位置地塊位于長嶺南路與黔靈山路交匯處的東北角。項目風險管理一、地塊現狀及地塊周邊情況一、地塊現狀及地塊周邊情況 2.地塊地形及現狀地塊形狀呈南北向、條形狀。較為規則的矩形。土地石方比重大，承載力強。項目風險管理一、地塊現狀及地塊周邊情況一、地塊現狀及地塊周邊情況不利條件：地塊的馬路臨邊有高壓線布置項目風險管理一、地塊現狀及地塊周邊情況一、地塊現狀及地塊周邊情況 3.地塊可開發使用建筑面積項目風險管3、理一、地塊現狀及地塊周邊情況一、地塊現狀及地塊周邊情況 4.地塊四周情況地塊北側北側為110KV長嶺變電站（隸屬貴州電網貴陽供電站）；東側東側為在建藥廠（隸屬康明公司）。正對長嶺南路西側西側為綠地環保集團；正對黔靈山路南側南側為金海域住宅項目；斜對角斜對角為寫字樓世紀金源國際財富中心。項目風險管理一、地塊現狀及地塊周邊情況一、地塊現狀及地塊周邊情況項目風險管理一、地塊現狀及地塊周邊情況一、地塊現狀及地塊周邊情況 5.交通情況四路公交車途徑: 70路：貴鋁文體中心大營坡 77路：金陽醫院北京西路口 231路：龍泉苑街友誼路 311路：龍泉苑街龍泉苑街項目風險管理一、地塊現狀及地塊周邊情況一、地塊現狀及地塊周邊情況 6.周邊基礎配套周邊生活配套較為不足，雖然地處交通干道交匯口（長嶺南路和黔靈山路），但經濟尚不繁華。項目風險管理一、地塊

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