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房地產項目精裝修成本測算表
房地產項目精裝修成本測算表.pdf
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上傳人:故事 編號:166904 2021-08-01 23頁 526.27KB

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1、編制說明編制說明 (內容:樓盤定位/檔次、交樓標準、部品特殊配置等) 1、本測算依據名郡項目已經設計出的3套精裝修戶型進行測算,戶型比例占整個項目的50%。 2、部品部件選型是與設計、營銷討論后,根據前期踩盤結果并結合同檔次樓盤選型進行的選擇,實際選 型會有所區別。 3、本測算為估算,待方案經濟評審后會有所調整。 m2/戶 面積 (m2) m2/戶 面積 (m2) m2/戶或面 積比例 二房二廳二衛94.2104.09796.85.35.4 二房二廳一衛82.2166.013645.24.00.0 三房二廳二衛122.557.06982.55.14.3 小計327.030424.5 主衛面積客2、衛面積廚房面積 估算值(與設計溝通) 戶數 (戶) 銷售面積 (m2) 由營銷/設計提供 戶型類別 戶均面積 (m2/戶) 面積 (m2) 面積比例 (%) 面積 (m2) 客廳主臥次臥書房主衛次衛廚房 5.675.12.72.13.10.03.65.14.0 5.170.94.51.83.70.04.40.04.7 6.994.42.12.53.12.94.04.54.0 墻地比 根據經驗值估算 廚房面積廳房 材料配置 拋光磚 石材(拼花:是or否) 強化地板 多層實木地板 實木地板 強化地板 多層實木地板 實木地板 主衛石材(是否拼花) 貼磚 客衛石材(是否拼花) 貼磚 高檔磚(諾貝爾、冠3、軍、斯米克、亞細亞) 中檔磚(博德、鷹牌、東鵬、歐神諾、蒙娜麗莎等) 低檔磚 涂料 墻紙 1、品牌選擇: 高檔(漢斯格雅、杜拉維特、科勒、TOTO、樂家) 中檔(美標、卡西奧、和成、丹麗、鷹牌、箭牌) 2、品質:新款 舊款 3、主衛浴缸:按摩浴缸 普通浴缸 高檔(科勒、TOTO、樂家、摩恩) 中高檔(美標、卡西奧) 中檔(丹麗、鷹牌、箭牌) 高檔(進口品牌) 1500元/m2及以上 中高檔(歐琳、海爾、歐派) 12001400元/m 中檔(中廚、中意等國內一般品牌)9001100元/m 燃氣灶 1、品牌:進口 國產 2、品質:新款 舊款 油煙機 1、品牌:進口 國產 2、品質:新款 舊款 消毒柜 1、有 無 2、品牌:進口 國產 3、品質:新款 舊款 微波爐有 無 洗碗機有 無 電烤箱有 無 特殊配置說明(如垃圾粉碎機、直飲水系統等) 1、品牌: 高檔(霍曼)中高檔(名豪/安洋/德曼/名人
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