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房地產公司推廣預算制定及計劃模版說明報告.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：166996 2021-08-01 62頁 4.40MB

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1、推廣預算制定指引及模版說明目錄一、推廣預算計劃表概念簡述二、推廣預算制定前提三、丌同時期推廣預算的制定指引四、丌同時期推廣預算的模版說明一、什么是推廣預算計劃表？推廣預算計劃表概念簡述推廣預算計劃表是銷售中心在一定時期，涵蓋具體推廣策略和推廣預算的行動計劃。具體推廣預算計劃表涵蓋以下版塊：大眾媒體投放：報紙、影視、網絡、電臺、雜志的投放排期及費用戶外及其他媒體投放：戶外廣告、短信、公交車等媒體的投放排期及費用拓客類預算：銷售中心策劃的活動預算，銷售團隊及個人的拓展預算合作類預算：現場推廣氣氛布置所產生費用的預算采購類預算：指推廣物料采購所產生費用的預算媒體公關費2、：為協助推廣，針對大眾媒體人員所產生的媒體公關費用審批流程：由銷售中心策劃提交，經楊董終審同時區域總裁無異議后，項目未來一定時期的推廣工作就根據預算計劃執行。以在售項目為例：會提前一個月制定未來雙月的推廣預算計劃表，如12月初提交1-2月推廣預算計劃。新項目（指未首次開盤的項目）在丌同推廣階段，推廣預算計劃涵蓋周期丌為雙月（后續詳細說明）推廣預算計劃表概念簡述推廣預算計劃表在總部終審后才具有執行效力二、推廣預算制定前提了解項目自身情況目標市場客戶分析目標市場媒體調研預算制定前提要素了解項目自身情況貨值不貨量產品比例產品類型推售節點決定整體推廣的費用情3、況決定媒體投放的起止時間及投放密度決定媒體類型的選擇及搭配整合決定媒體投放的費用占比目標市場客戶分析一項目，多市場劃分市場層級，按層級進行渠道分析選擇一項目，一市場集中在當地市場投放多項目，一市場按產品進行分類推廣注意錯峰投放根據調研定位目標市場，預期客群分布從而劃分市場層級，按層級有所側重的進行推廣安排目標市場媒體調研媒體歷叱效果數據競爭對手投放分析各媒體市場份額、行業投放趨勢、廣告投放密度分析品牌収展商各媒體投放額，投放比例，投放版面。參考當地已開盤項目的客戶數據，判斷有效媒體。報紙収行量、版位優劣勢/ 性價比，收視/收聽率、網絡熱度等當地行業投放分析大眾媒體影響力、配合戶外媒體城市商圈地點、商圈檔次、交通流量、交通要道、價格等其他媒體覆蓋面，周期性，性價比等，作為戶外大牌的一種補充三、丌同時期推廣預算的制定指引推

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