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1、可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！ 房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書 甲方： 乙方： 根據(jù) 中華人民共和國(guó)民法通則 、中華人民共和國(guó)合同法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互 利的原則，就合作開(kāi)發(fā)“”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）事宜， 經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。 一、項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目暫定名為 “” 。 項(xiàng)目用地面積平方米（約畝） ，規(guī)劃用地性質(zhì)為用 地， 土地使用年限年。 項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上層 （包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米），地下一層 （面積平方米）。 二、合作形式 根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段 實(shí)施、自2、負(fù)盈虧的合作形式。 甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、 施工許可等相關(guān)手續(xù)， 并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 乙方在此基礎(chǔ)上支付給 甲方人民幣壹仟貳百萬(wàn)元整（￥1200.00萬(wàn)元） ，作為項(xiàng)目投資 資金，并占甲方公司80% 的股權(quán)，辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。 三、甲方權(quán)利與義務(wù) 1、合作期間，甲方股東會(huì)應(yīng)授權(quán)乙方代理其股東會(huì)對(duì)該項(xiàng) 可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！ 目行使相關(guān)權(quán)利。 其法人代表應(yīng)對(duì)乙方指定的人員給予不可解除 的法人委托授權(quán)，以確保該項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。 2、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃 審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起叁個(gè)月以內(nèi)， 取得本項(xiàng)目的建3、筑用地規(guī)劃許可證、 國(guó)有土地使用證 、 建 設(shè)工程規(guī)劃許可證 。 3、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套 費(fèi) （包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用）、 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)， 以及辦理施工許可證等所有前期費(fèi)用（包括白蟻防 治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用）。 4、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付款項(xiàng)5 日 內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電，并保證項(xiàng)目 用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。 5、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān) 的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。 6、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的 協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干 擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。 7、 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任， 以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 四、乙方權(quán)利與義務(wù) 1、