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1、辛集市場(chǎng)調(diào)研 2 城市及區(qū)位城市及區(qū)位 第一部分第一部分 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 第二部分第二部分 目錄 3 城市及區(qū)位城市及區(qū)位 第一部分第一部分 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 第二部分第二部分 目錄 4 1.城市簡(jiǎn)介 辛集市，別稱“中國(guó)皮都”。辛集皮革業(yè)歷史悠久，始于明，盛于清，素有“辛集皮毛甲天下”之美 稱，是中國(guó)歷史上最大的皮毛集散地和商埠重鎮(zhèn)，被授予“國(guó)家外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)專業(yè)型示范基地”、“ 中國(guó)皮革皮衣之都”、“五星級(jí)專業(yè)市場(chǎng)”、“中國(guó)最大最全產(chǎn)業(yè)鏈皮革皮衣產(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“中國(guó)最大 皮革皮衣專業(yè)市場(chǎng)”。 宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2016年 面積 951平方公里 全市總?cè)丝?65萬(wàn) 城區(qū)常住人口 23萬(wàn) GDP 422、2億 人均GDP 6.4萬(wàn) 工業(yè)生產(chǎn)總值 100億 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（元） 22000元 建筑業(yè)產(chǎn)值 127億 固定資產(chǎn)投資/增速 237.5億 市區(qū)平均交易價(jià)格（元/） 7800元/ 5 2.經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度 2016年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成422億元，比2011年增長(zhǎng)44.1%；全部財(cái)政收入21.1億元，其中 公共財(cái)政預(yù)算收入12.3億元，分別是2011年的1.5倍和1.7倍；固定資產(chǎn)投資237.5億元，比2011 年增長(zhǎng)69.3%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額280億元，比2011年增長(zhǎng)77.6%；全面小康社會(huì)實(shí)現(xiàn)系數(shù)達(dá) 到88.3%。被評(píng)為中國(guó)中小城市最具區(qū)域帶動(dòng)力百?gòu)?qiáng)市、最具投資潛力百?gòu)?qiáng)市、3、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)百?gòu)?qiáng) 市。 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 1234 系列2 6 3.辛集市主要交通干道 目前辛集市自2014年開發(fā)項(xiàng)目 21個(gè)，其中大部分分布與辛集 市西側(cè)朝陽(yáng)路一帶，與東側(cè)教 育路一帶，其主要原因在于朝 陽(yáng)路北接安新線以及307國(guó)道， 南連規(guī)劃中的辛集高鐵站，教 育路北部高架直接連接石黃高 速口，南連接衡井公路并通到 高鐵站。這兩部分區(qū)域交通便 利，而且分布于辛集市東西兩 側(cè)，圍繞辛集市皮革商業(yè)城以 及供銷商城等商業(yè)區(qū)域，位置 得天獨(dú)厚。 7 4.城市發(fā)展方向 8 6.房產(chǎn)政策 預(yù)售條件預(yù)售條件：三分之一。 首付要求首付要求：首付比例最低為30%。 按揭條件按揭條件： 公積金政策公積金政策： 9 7.房?jī)r(jià)走勢(shì) 10 城市及區(qū)位城市及區(qū)位 第一部分第一部分 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 第二部分第二部分 目錄 11 201520162017 土地面積