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推廣策劃

上傳人：故事編號：167320 2021-08-02 173頁 13.06MB

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1、170105 前期推廣總結 1、推廣線文化大盤形象輸出，整體調(diào)性拔高，在大亞灣形成獨一無二的項目差異化； 2、活動線受工程及節(jié)點限制，沒有大調(diào)性的影響力活動支撐，項目社會影響力不足； 3、深圳作為項目主戰(zhàn)場，目前缺乏推廣支撐。假如銷售任務年度銷售總額：年度銷售總額：2020億億主力戶型：主力戶型：74-12674-126 周邊周邊均均價：價：1578815788（取競品龍光城房信網(wǎng)均價）推售套數(shù)：推售套數(shù)：12671267套套年度銷售制定年度銷售制定認籌目標：認籌目標：25342534批批到訪目標：到訪目標：1267012670批批蓄客目標蓄客目標銷售套數(shù)：銷售套數(shù)： 12、2671267套套認籌認籌: : 25342534批批解籌解籌率率 50%50% 到訪量到訪量： 1267012670批批到訪轉到訪轉換率換率20%20% 備注：合計銷售套數(shù)：1267套，合計銷售面積：126678，合計銷售金額：20億每周到訪量：每周到訪量：239239批批/ /周周每天到訪量：每天到訪量：3434批批/ /天天分解目標分解目標到訪量到訪量： 1267012670批批到訪量到訪量： 239239批批/ /周周 5353周周/ /年年到訪量到訪量： 3434批批/ /天天 7 7天天/ /周周任務梳理總結營銷任務重，前期受限于工程節(jié)點，無大規(guī)模推廣運作3、，項目未樹立市場知名度。市場情況新政下的市場總結：客群分析項目項目主打價值主打價值客群分析客群分析龍光城醇熟大盤+教育資源關注性價比錦繡壹號區(qū)域豪宅品質(zhì)+居住體驗+教育關注居住體驗榮佳國韻品質(zhì)+居住體驗+教育+文化？項目客群精準定位客群分析總結本案產(chǎn)品機會文化超級符號現(xiàn)場線上活動七圣表情包國學人物成網(wǎng)紅，國學文化時尚化萌版七圣吉祥物七圣宣傳物料/禮品定制七圣思想融合業(yè)主生活，呈現(xiàn)國韻生活方式。通過孔子教育孩子的故事，引出儒家的詩禮傳家思想。通過老莊自然主義哲學，解說道家人生態(tài)度。通過孫子兵法經(jīng)典故事，闡述對事業(yè)的啟發(fā)。通過扁鵲見蔡桓公的故事，引出防病于未然的方式與作用。通過秦始皇采用韓非子學說建立中央集權的故事，學習法家。通過縱橫家的經(jīng)典故事，闡述鬼谷子縱橫智慧。通過釋迦摩尼悟道、傳教故事，引出佛學對心靈、生活的影響。 1、

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