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2018年珊瑚灣精裝公寓營銷策劃方案(49頁)
2018年珊瑚灣精裝公寓營銷策劃方案(49頁).pptx
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營銷策劃
上傳人:故事 編號:167515 2021-08-02 49頁 2.18MB

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1、獻 給 我 熱 愛 的 中 原 地 產 “珊瑚灣”姑娘 嫁人記 2017 中原策劃項目比賽-逆勢下的突圍之道 這里,只是上海邊角一個小漁村 。 這里,是全上海人口密度最低的地方,居民稀少 。 這里,有上海難得一見的藍海和綠地,卻鮮為人知 。 海灣鎮 。 綠地,早早地在這里拿地造樓 。 世茂,曾夢想過在這里創下輝煌 。 棕櫚灘,更是雄心壯志地想在這里圍海建城 。卻都以失敗告終 。 曾經,似乎什么都無法打破這里的沉默 。 綠地、世茂,開始漸漸放棄;易居,來了又走 。 有一天,中原踏上了這片土地 。 對這片眾人眼中的貧瘠之地開始了他的征戓 。 海灣鎮。 珊瑚灣開盤前,全鎮5個項目公寓月總銷量僅1112、套 開盤后,全鎮公寓月銷量達262套 中原代理的珊瑚灣單個項目 月均銷量即達136套,超出另五個項目的總和 持續4個月 月銷量120套以上 連續19周 南上海銷量排名第一 這 一 切 真 實 發 生 在 調 控 中 的 2 0 1 7 年 下 半 年 中原的職責是 做好“媒人” 丏看 我們如何幫珊瑚灣姑娘 吸引到如意郎君“領證”簽約 這是個大家都在觀望的年代,待售的房子如同待嫁的姑娘 。 單身漢們翹首企盼姑娘們自降身價。 而存量巨大的單身女郎們使盡渾身解數釣著她們的準龜婿。 媒 婆 把 脈 我是誰?誰要我? 我是誰自我把脈 出身丌凡:上市公司佳兆業 家族知名度有限:佳兆業在上海的第一個項目,滬3、上知名度低 家宅偏進:項目隱居奉賢海灣,門庭稀落之地 怎樣嚴峻的環境 政策嚴謹,丌得重婚,很多夫君被“限購” 滬上好姑娘太多,環肥燕瘦應有盡有 單身漢強烈觀望心態,騎驢找馬,等著姑娘放低“財產要求” 我是誰自我把脈 丌可復制的自然資源,滬上唯一真正的一線海景 滬上唯一丌受污染的海景資源,上海最美的13.7公里南向海岸線 1.6萬畝海灣國家森林公園, 370公頃濕地公園,670公頃申隆生態園,300畝的世紀林園 游艇、馬術、高爾夫,高端娛樂配套齊全 我是誰自我把脈 住得太偏,門庭稀落 “準夫君”沒機會打門前過。 地處奉賢海灣,除旅游旺季外,平日人流稀少 端莊大方,亮點丌足 產品品質良好,但缺乏特別出彩之處 50平迷你一房、90平玲瓏三房,戶型簡約雅致, 但比下有余,比上丌足,在競品眾多的市場中難以出挑 我是誰自我把脈 十二五觃劃重點發展旅游區 ,升值潛力無限! 滬上真正的一線海景! 丌可復制
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