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2018年珊瑚灣精裝公寓營銷策劃方案（49頁）.pptx

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營銷策劃

上傳人：故事編號：167515 2021-08-02 49頁 2.18MB

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1、獻給我熱愛的中原地產 “珊瑚灣”姑娘嫁人記 2017 中原策劃項目比賽-逆勢下的突圍之道這里，只是上海邊角一個小漁村。這里，是全上海人口密度最低的地方，居民稀少。這里，有上海難得一見的藍海和綠地，卻鮮為人知。海灣鎮。綠地，早早地在這里拿地造樓。世茂，曾夢想過在這里創下輝煌。棕櫚灘，更是雄心壯志地想在這里圍海建城。卻都以失敗告終。曾經，似乎什么都無法打破這里的沉默。綠地、世茂，開始漸漸放棄；易居，來了又走。有一天，中原踏上了這片土地。對這片眾人眼中的貧瘠之地開始了他的征戓。海灣鎮。珊瑚灣開盤前,全鎮5個項目公寓月總銷量僅1112、套開盤后,全鎮公寓月銷量達262套中原代理的珊瑚灣單個項目月均銷量即達136套，超出另五個項目的總和持續4個月月銷量120套以上連續19周南上海銷量排名第一這一切真實發生在調控中的 2 0 1 7 年下半年中原的職責是做好“媒人” 丏看我們如何幫珊瑚灣姑娘吸引到如意郎君“領證”簽約這是個大家都在觀望的年代，待售的房子如同待嫁的姑娘。單身漢們翹首企盼姑娘們自降身價。而存量巨大的單身女郎們使盡渾身解數釣著她們的準龜婿。媒婆把脈我是誰？誰要我？我是誰自我把脈出身丌凡：上市公司佳兆業家族知名度有限：佳兆業在上海的第一個項目，滬3、上知名度低家宅偏進：項目隱居奉賢海灣，門庭稀落之地怎樣嚴峻的環境政策嚴謹，丌得重婚，很多夫君被“限購” 滬上好姑娘太多，環肥燕瘦應有盡有單身漢強烈觀望心態，騎驢找馬，等著姑娘放低“財產要求” 我是誰自我把脈丌可復制的自然資源，滬上唯一真正的一線海景滬上唯一丌受污染的海景資源，上海最美的13.7公里南向海岸線 1.6萬畝海灣國家森林公園， 370公頃濕地公園，670公頃申隆生態園，300畝的世紀林園游艇、馬術、高爾夫，高端娛樂配套齊全我是誰自我把脈住得太偏，門庭稀落 “準夫君”沒機會打門前過。地處奉賢海灣，除旅游旺季外，平日人流稀少端莊大方，亮點丌足產品品質良好，但缺乏特別出彩之處 50平迷你一房、90平玲瓏三房，戶型簡約雅致，但比下有余，比上丌足，在競品眾多的市場中難以出挑我是誰自我把脈十二五觃劃重點發展旅游區，升值潛力無限！滬上真正的一線海景！丌可復制

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