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1、人信人信壹號院商業(yè)街包裝方案壹號院商業(yè)街包裝方案 2020年5月2020年5月 目錄目錄 ContentContentPage 內(nèi)容框架內(nèi)容框架 項目分析項目分析 平面設(shè)計規(guī)劃平面設(shè)計規(guī)劃 商業(yè)環(huán)境設(shè)計商業(yè)環(huán)境設(shè)計 示范區(qū)陣地包裝示范區(qū)陣地包裝 0101 0202 0303 0404 【項目分析】【項目分析】 核心問題分析： 萬達(dá)旁，高端住宅形象，我們的商業(yè)如 何確立形象占位 【項目分析】【項目分析】 一、荊州萬達(dá)廣場-武德商業(yè)中心 “萬達(dá)模式”致使全國各地的萬達(dá)廣場都差不多。從本質(zhì)上來說，并沒有多少特色可言。萬 達(dá)憑借雄厚的資本，捆綁了眾多品牌商家，達(dá)成戰(zhàn)略合作模式萬達(dá)廣場開到哪，商家店鋪就2、開 到哪。 二、 中央大道-北京路地下商業(yè)長廊 中央大道全長約一公里，以“再造一個北京路”來定位，希望重燃昔日荊州的商業(yè)輝煌，但 實際業(yè)態(tài)中以中低端服飾為主。 三、荊州人信匯-時尚、舒適、快樂的家庭休閑、娛樂購物中心 人信匯按家庭成員年齡段來對商業(yè)進(jìn)行分區(qū)，定位為全家庭型為主的大眾消費，追求 “大而全”的商業(yè)體驗。 四、荊州新天地-都市級、全家庭、游逛式街區(qū) 2010年沙市區(qū)十大重點工程”之一，也是荊州市重大招商引資項目，得到了 市、區(qū)兩級政 府的大力支持。商業(yè)面積達(dá)16萬平米，集購物、休閑、餐飲、文化、娛樂為一體，是沙市目前 規(guī)劃最大的城市綜合體；漫游式生活街區(qū)，泛首層商業(yè)理念，創(chuàng)造不同以往3、的創(chuàng)新體驗?zāi)Ｊ健?五、美佳華-區(qū)域時尚生活中心 【項目分析】【項目分析】 荊州萬達(dá)廣場區(qū)域占位 中央大道價值占位 人信匯客群占位 荊州新天地客群、特色占位 美佳華區(qū)域占位 作為荊州幾大知名商業(yè)體，標(biāo)簽已定，多較為側(cè)重于“商業(yè)本質(zhì)”之 外的占位。 成功商業(yè)的標(biāo)簽 武漢天地：小資白領(lǐng)多 武漢國廣：奢侈品多 江漢路、光谷廣場：學(xué)生多 楚河漢街：游客多 【項目分析】【項目分析】 【項目分析】【項目分析】 通過對其商業(yè)現(xiàn)場環(huán)境和氛圍的營造，擁有傳統(tǒng)商業(yè)無 法比擬的優(yōu)美景觀視野及開放式體驗環(huán)境，使消費者在消 費購物的同時享受全方位的“情感體驗”式的消費過程。 音樂輕奏，商場里人們或聚于一隅，笑語盈然；或父子 同戲，其樂融融；抑或引朋攜友，邊走邊看，悠閑、愜意、 歡樂的氣氛縈繞在每個人的身邊，體驗和享受漫趣休閑生 活。 國際范的體驗式輕奢情景街區(qū) 高端住宅+多元化國際范情景街區(qū) 高端品質(zhì)生活方式 浪漫閑