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1、匯聚時尚繁華 激活都市生活 金輝世界城社區(qū)商業(yè)包裝方案 商鋪廣告推廣策略 商鋪氛圍包裝建議 推廣動作執(zhí)行落地 目 錄 商鋪案名定位及創(chuàng)意表現(xiàn) 本項(xiàng)目的商業(yè)定位宏觀層面的考慮： 1、曲江二期的發(fā)展：以金輝世界城及環(huán)球廣場為中心形成主要的商業(yè)流通 中心；成為CCBD的商務(wù)中心及都市的新休閑中心。 2、區(qū)域人口會隨著金輝世界城及周邊項(xiàng)目業(yè)主入住不斷增加，高端客群比 例極大提高，消費(fèi)能力增強(qiáng)，消費(fèi)觀念更趨國際化，都市化及圈層化。 商業(yè)定位背景綜述 定位背景 nn從宏觀層面來說，未來曲江CCBD都市中心新商圈； nn目前區(qū)域內(nèi)在售高端商街稀缺，本項(xiàng)目的成功運(yùn)營可一舉成為本區(qū)域商業(yè)中心領(lǐng)導(dǎo)者的角色； nn2、 本項(xiàng)目可以作為區(qū)域性商業(yè)中心來發(fā)展，其重點(diǎn)是：以購物、餐飲、休閑娛樂為一體的復(fù)合型商業(yè)（高 端社區(qū)商業(yè)環(huán)球廣場商業(yè)）。 nn 本項(xiàng)目社區(qū)商業(yè)定位要既能滿足本區(qū)域周邊的中高端消費(fèi)需求，又能適度地倡導(dǎo)、展現(xiàn)代商業(yè)文化，并 引領(lǐng)國際都市的品質(zhì)消費(fèi)觀。 多業(yè)態(tài)、小規(guī)模、功能復(fù)合， 集購物、餐飲、休閑、文化、 娛樂、服務(wù)為一體的多種功能。 其它功能 娛樂功能 市場功能定位 休閑功能 購物功能 娛樂功能 項(xiàng)目整體 商業(yè)功能 服務(wù)功能餐飲功能 相關(guān)商業(yè)定位隨著區(qū)域功能的發(fā)展完善，市場需求及服務(wù)客群需求,最后走向成熟穩(wěn)定。 家庭時尚 做“活” 高端家庭 做“好” 定位調(diào)整趨勢 現(xiàn)代時尚 做“牛” ll 商街3、案名 ll 商街定位 ll 創(chuàng)意表現(xiàn) 大城國際生活block商街 強(qiáng)調(diào)全家庭的高端商業(yè)街，多業(yè)態(tài)、小規(guī)模、功能復(fù)合，集購物、餐飲、休閑、文化、娛樂、服 務(wù)為一體的多種功能，可滿足本區(qū)域所有的中高端圈層消費(fèi)需求。 商街案名 整體定位 金輝世界城block商街 金街推廣策略核心 突出商鋪規(guī)劃優(yōu)勢 優(yōu)化細(xì)化產(chǎn)品價(jià)值 強(qiáng)化商街投資屬性 堅(jiān)定客戶購買信心 商街整體形象 商街價(jià)值體系 12月中旬商業(yè)開盤 開盤熱銷及續(xù)銷階段 樂活商界火爆開盤block商街形象持續(xù)強(qiáng)化期價(jià)值點(diǎn)釋放期 匯聚時尚繁華 激活都市生活 大城國際生活block商街50-200樂活商鋪全新啟幕 營銷節(jié)點(diǎn) 推廣節(jié)點(diǎn) 階段主題 釋放價(jià)值點(diǎn) 價(jià)值1品牌價(jià)值：金輝20年輝煌，財(cái)富增值有保障 價(jià)值2區(qū)位價(jià)值：曲江CCBD中心，坐擁無限商機(jī) 價(jià)值3交通價(jià)值：毗鄰地鐵4號線，咫尺繁華商景 價(jià)值4客流價(jià)值：30萬固定消費(fèi)人流，與大商業(yè)共享商機(jī) 價(jià)值