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2019年商鋪租賃合同.doc

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租賃合同

上傳人：故事編號：167656 2021-08-02 2頁 27.50KB

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1、 1 商鋪租賃商鋪租賃意向書意向書出租方出租方( (以下簡稱甲方以下簡稱甲方) ) 承租方承租方( (以下簡稱乙方以下簡稱乙方) ) 甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商現就乙方在甲方預定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。一一、意向意向租賃房屋坐落地址及商鋪面積租賃房屋坐落地址及商鋪面積 1.商鋪坐落地址：商鋪位置：第_層第_號鋪位商鋪面積約平方米（該商鋪的具體位置和實際面積以雙方最終簽訂的正式合同為準）。二二、租賃用途、租賃用途及租金及租金 1.乙方承租的商鋪經營類別為：，經營品牌為：未經甲方書面同意，乙方不得變更經營類別、品牌及轉租。 2.租期：_年。 3.租金：2、_租金遞增方式：從第年起每年租金在上一年租金標準基礎上遞增。（以建筑面積計算）三三、履約保證金履約保證金為表合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起 3 日內向甲方支付履約保證金人民幣元整為租賃該鋪位的認租意向金。 1.乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優先承租權。 2.乙方按照本租賃意向書支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。 3.乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定于甲方簽訂租賃合同的，履約保證金甲方將不予退還。四、甲方權利和義務四、甲方權利和義務 1.監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。 2.甲方3、不承擔乙方的經營風險及責任。 2 3.在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。 4.在乙方辦理工商、消防、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件，并協助于相關部門進行溝通。五、乙方權利和義務五、乙方權利和義務 1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 3、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。六、六、其他約定其他約定本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式租賃合同的依據，簽訂正式租

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