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1、Commercial Atmosphere Packaging，CONCEPT DESIGN “查理的巧克力” 打造湖南最甜蜜的港灣 衡陽商業(yè)街外立面美化裝飾及局部包裝 一 、對項目和主題的理解 二、對商業(yè)模式的研究和提出 目錄 五、店鋪的氛圍包裝 三、整體氛圍包裝主題的提出 四、對店鋪業(yè)態(tài)類型的分類 六、濱河風光帶的包裝 Catalogue 一、對項目和主題的理解 華耀城衡陽政府重點引導、打造的商貿(mào)物流區(qū) 一、對項目和主題的理解 衡陽是湖南省的副中心城市 區(qū)位背景分析 Understanding of project and topic 區(qū)位背景分析 虎形山公園為市民休閑、娛樂和健身 為主題2、的公園 華新行政商務(wù)區(qū) 一、對項目和主題的理解 項目距中心汽車站1公里、火車站6.5公里、高鐵站12公里，地理位置優(yōu)越、交通便利 虎形山公園蒸水河沿江風光帶觀光 Understanding of project and topic 一、對項目和主題的理解 1、示范區(qū)商業(yè)街整體氛圍包裝 2、沿江風光帶 12 設(shè)計范圍 Understanding of project and topic 二、對商業(yè)模式的研究和提出 二、對商業(yè)模式的研究和提出商業(yè)體量解讀 住宅產(chǎn)品已經(jīng)升級為3.0，商業(yè)產(chǎn)品也需要升級 項目住宅產(chǎn)品體量大概為40萬平方米，商業(yè)產(chǎn)品體量大概為4萬平方米 示范區(qū)的需要包裝的店鋪共75間，3、其中一層51間，二層24間 后期增加29間店鋪，格局為樓上樓下聯(lián)通 總圖示范區(qū)商業(yè)二層 The study of business model and put forward 示范區(qū)商業(yè)一層 二、對商業(yè)模式的研究和提出 1杭州湖濱國際名品街區(qū) 歷史+文化+景觀 把商業(yè)格局與城市景觀有機融合 2上海泰晤士小鎮(zhèn) 生活著、休閑著、創(chuàng)意著 3上海田子坊 以上海舊街巷石庫門為基本形態(tài)，是全 國商業(yè)運營最為成功的創(chuàng)意文化商業(yè)區(qū) 國內(nèi)商業(yè)模式研究 The study of business model and put forward 二、對商業(yè)模式的研究和提出未來十年的商業(yè)模式的變化 1、更注重體驗式的消費 2、消費更多的是為了社交 3、商業(yè)模式的靈活可變及多元復合 4、更注重心靈和精神上的訴求 5、互聯(lián)網(wǎng)+ Burberry也開咖啡餐廳了 巴黎老佛爺百貨屋頂可以摘草莓 不能教人做手工的書店不是好的咖啡