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上海商業(yè)綜合體調(diào)研整理報告
上海商業(yè)綜合體調(diào)研整理報告.pdf
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上傳人:故事 編號:167851 2021-08-03 81頁 6.12MB

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1、上海商業(yè)綜合體調(diào)研整理上海商業(yè)綜合體調(diào)研整理 項目名稱 綠地正大繽紛城 寶山萬達 長寧龍之夢 虹口龍之夢 2 虹口龍之夢 上海正大 百聯(lián)西郊購物中心 浦東嘉里城 上海國金中心 恒隆廣場 百聯(lián)中環(huán) 上海真如 環(huán)貿(mào)廣場 港匯廣場 綠地正大繽紛城綠地正大繽紛城 數(shù)據(jù)指標 建筑面積:223400 占地面積:58618 容積率:2 5 項目介紹 總建筑面積近23萬平方米,為集4060SOHO、55165生態(tài) 辦公、30500時尚商鋪于一身的地標性綜合體社區(qū)。 開業(yè)時間:2012 地址:上海市寶山區(qū)陸翔路111號 容積率:2.5 綠化率:30.04% 產(chǎn)權(quán)年限:40年 配套設(shè)施 車位數(shù): 機動車:12562、輛;非機動車:3002輛 寶山萬達寶山萬達 項目介紹 寶山萬達廣場地處上海寶山與閘北兩區(qū)交界處,緊鄰地鐵一號線, 距共康路地鐵站步行約五分鐘,駕車至人民廣場約12分鐘。 以步行街精品專賣店及第一食品、萬達影城、萬千百貨、國美電器、 沃爾瑪、大歌星KTV、大玩家等主力店打造上海北部新時尚生活中 心。 數(shù)據(jù)指標 建筑面積:29.5萬 占地面積: 69000 開業(yè)時間:2012 地址:上海市寶山區(qū)一二八紀念路968號 占地面積: 69000 容積率:4 綠化率:30.04 商業(yè)特色:投資型商鋪 產(chǎn)權(quán)年限:50、70年 長寧龍之夢長寧龍之夢 數(shù)據(jù)指標 占地面積:25,899 建筑面積:32萬 商業(yè)面積3、:22萬 容積率:6.7 裙房層數(shù):9層 開 發(fā) 商:上海長峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計:美國ARQ建筑設(shè)計事務(wù)所 地下車庫停車位:860個 開業(yè)時間:2006 地址:上海市長寧區(qū)長寧路1018號 竣工時間:2005年 主體高度:244米 虹口龍之夢虹口龍之夢 數(shù)據(jù)指標 占地面積:29700平方米 建筑面積:280000平方米 虹口龍之夢是北上海規(guī)模最大商業(yè)綜合體 凱德龍之夢虹口地處上海虹口區(qū)商務(wù)圈,緊鄰虹口足球館,北靠內(nèi)環(huán) 高架,東靠花園路,過軌道線三號線、八號線銜接寶山、楊浦、虹口 三區(qū),覆蓋全市6條公交始發(fā)站貫穿商場內(nèi)。 交通樞紐的位置無可取代,區(qū)域獨特癿交通趨勢和集散地效應,帶來 巨大人流量。 開業(yè)時間:2011 地址:上海市虹口區(qū)西江灣路路388號 容積率:9.43 體量:甲級寫字樓約57,247平方米;綜合性商場約172,959平方米 地上層數(shù):商場6+1(局部物業(yè)管理),寫字樓
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