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1、風尚營銷- 代理事業部 2017-08-05 中丞翰林國賓府營銷策略提報 盛世翰林 定鼎江城 觀山一夢 翰林一城 蕪湖官山翰林蕪湖官山翰林 六安翰林壹號公館六安翰林壹號公館 大城北淠河 學府世家 引引 言：言：開發產品線單一，以剛需項目為主，未能對品牌效應形成提升； 在當今品質改善盛行的時代，我們急需建立自身的品牌價值以及在品質改 善領域占據一席之地！ 蕪湖翰林公館蕪湖翰林公館 翰林國賓府，應運而生翰林國賓府，應運而生 17年4月，中丞斥資13.5億一舉 拿下馬鞍山城南3宗優質地塊，打 造屬于中丞的高端項目。 壓力之下，誰能創造奇跡？ 馬土讓 2017-16 號 馬土讓 2017-17號 馬土2、讓 2017-18號 翰林國賓府作為中丞在高端領域的首發之作，最終目的一定是為中丞地產在中 國豪宅圈內搶占一席之地，樹立中丞高端領域的品牌影響力。 在銷售上要強勢超越同類競爭項目，下半年實現項目首開熱銷。 項目面臨的使命理解 品牌品牌 使命使命 銷售銷售 使命使命 我們思考，我們自身是否具備 成為高端豪宅的質素？ 項目價值體系梳理項目價值體系梳理 本體價值解析本體價值解析 本體價值解析本體價值解析 之區域價值 城市規劃發展中心寶地，承接老城價值外溢：城市規劃發展中心寶地，承接老城價值外溢：雨山核心，北接政務，南連雨山核心，北接政務，南連 博望、當涂，緊鄰主城，區域交接之地，區域價值顯著。博望、3、當涂，緊鄰主城，區域交接之地，區域價值顯著。 區域發展：區域發展： 區域屬于“二帶一軸”城市布局的南沿江城鎮發展帶，由慈 湖高新區、馬鞍山主城區、經濟開發區、姑孰新城、示范園 區新城組成。 項目區位：項目區位： 項目所處區域位于馬鞍山南部，為中心城區的組成部分，逐 步承接中心城區價值外溢，后期發展優勢巨大。 政務、花山方向政務、花山方向 慈慈 路路 （ 本案本案 采石河路采石河路 朱然文化公園 景 醫 萬達商圈 商 湖湖 東東 路路 湖湖 西西 路路 馬馬 蕪蕪 高高 速速 沿沿 江江 大大 道道 湖南路湖南路 雨山路雨山路 九華路九華路 蕪湖、博望方向蕪湖、博望方向 規規 湖湖 劃劃 河河 紅旗路紅旗路 江東大道江東大道 和縣、沿江方向和縣、沿江方向 梅梅 地地 鐵鐵 一一 號號 線線 山山 站站 ） 高速、當涂方向高速、當涂方向 3KM 5KM 醫 馬鞍山人民醫院 文十二中 商 馬鞍山