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2018眾泰小鎮汽配城項目營銷方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：167987 2021-08-03 115頁 14.98MB

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1、2018年5月18日眾泰小鎮-汽配城項目營銷方案定位小鎮汽配城依托眾泰小鎮的形象，渲染其影響力，為本項目營造更為廣泛的想象空間提升項目競爭力從物理和精神兩個層面，提升產品的軟硬實力，對抗競品，打動目標用戶影響目標客群根據商業項目的投資者和消費者的各自關注點，擬定對應的營銷策略讓商業價值提前讓商業項目的規劃前景，更清晰，更快速的展現出來知識星球：地產營銷全案微信公眾號：地產全案 01 市場分析 Market analysis 02 項目定位 Project orientation 03 銷售及招商策略 Sales and investment str2、ategy 04 公司及服務團隊 Company and service team 知識星球：地產營銷全案微信公眾號：地產全案 PART 01 市場分析從項目自身說起，再觀照競爭對手，指出問題所在，制造差異化視點，創造營銷機會。知識星球：地產營銷全案微信公眾號：地產全案中國商業正處在一個變革整合、異彩紛呈的嶄新時代。商業地產企業紛紛轉型，新商業模式層出不窮，新政策下也對商業地產進行不斷洗牌，叢林法則時時發酵在變化莫測的大時代，商業地產企業需把握行業發展的趨勢，提前做好定位和規劃，適應新一輪的發展。知識星球：地產營銷全案微信公眾號：地產全案 01 新一線城市步入存量時代，三四線城3、市進一步布局一、二線城市的購物中心趨于飽和。反之三、四線城市是未來5-10年內商業地產機會，甚至包括五線城市。 Market analysis 市場分析 2018年全國商業地產市場分析（宏觀） 02 住宅政策調控力度加大，商業細化政策將實施落地國家對住宅地產調控力度加大，反之對于商業增量市場，因城施策、優化供應結構。預測2018年下半年，政府通過出臺減免非住宅房產稅、取消企業所得稅及土地增值稅預征、降低營改增增值稅稅率等優惠政策，降低企業資金壓力，一定程度釋放市場活力。 03 側重最后一公里經濟圈，復合型社區商業產品仍占優勢投資性產品演變為復合型社區商業產品，其規劃的專業性和業態的多元性將是其主要特點，能夠滿足人們在社區內體驗到娛樂、消費、養老、商務等便利，將是其在商業領域最具競爭力的核心優勢。知識星球：地產營銷全案微信公眾號：地產全案按照目前永康商業體量和人口基

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