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1、 青山湖整合推廣方案及創(chuàng)意表現(xiàn)青山湖整合推廣方案及創(chuàng)意表現(xiàn) 1 1、目標(biāo)、目標(biāo) 2 2、問(wèn)題、問(wèn)題 3 3、產(chǎn)品回顧、產(chǎn)品回顧 4 4、贏得關(guān)注、贏得關(guān)注 5 5、人群分析、人群分析 6 6、建立溝通、建立溝通 7 7、市場(chǎng)占位、市場(chǎng)占位 8 8、階段推廣、階段推廣 目錄目錄 戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo) 青山湖位于南昌城市中心，是南昌最好的地塊之 一，這也標(biāo)志著從城市化精品住宅，向高端住宅的 一次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變。奠定第一墅商的市場(chǎng)地位，萬(wàn) 科 青山湖必有擔(dān)負(fù)。 市場(chǎng)目標(biāo)市場(chǎng)目標(biāo) 從2007年拿地，歷經(jīng)三年時(shí)間，對(duì)產(chǎn)品經(jīng)過(guò)了反復(fù) 的修改、論證，在這塊城市中心稀缺資源上，打造最高 端的產(chǎn)品， 青山湖倍受矚目，將成2、為2010年南昌最 值得期待的樓盤(pán)。 營(yíng)銷目標(biāo)營(yíng)銷目標(biāo) 青山湖作為T(mén)OP-1系列典范作品，首例第四代 別墅產(chǎn)品投放南昌市場(chǎng)，將會(huì)被打造成南昌最高端豪宅 產(chǎn)品，通過(guò)產(chǎn)品打造與營(yíng)銷，實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)能力。 青山湖將成為南昌豪宅的青山湖將成為南昌豪宅的TOP1TOP1 問(wèn)題問(wèn)題 如何在海珀蘭庭之后，給南昌更大的震憾。 海珀 蘭庭作為綠地中央廣場(chǎng)的住宅子品牌，建立在 “世界級(jí)綜合體”的價(jià)值體系之上，通過(guò)與國(guó)際品牌之 間的嫁接，高標(biāo)準(zhǔn)精裝與戶型突破了南昌市場(chǎng)的住宅產(chǎn) 品形態(tài)，塑造了自身國(guó)際化住宅標(biāo)準(zhǔn)。 同時(shí)在南昌這個(gè)豪宅市場(chǎng)一片空白的情況下，建立了豪 宅標(biāo)桿。 那么海珀蘭庭建立了南昌豪宅標(biāo)桿后， 帶給我們?cè)鯓?、的思考？ 從南昌市場(chǎng)看海珀蘭庭，我們理解為： 海珀蘭庭之前，南昌對(duì)豪宅還沒(méi)有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)， 相對(duì)來(lái)說(shuō)，對(duì)于豪宅的體驗(yàn)是初級(jí)的、單一的、沒(méi)有競(jìng) 爭(zhēng)選擇的，對(duì)海珀蘭庭的豪宅形象，往往是一種盲從。 真正的豪宅應(yīng)該具備什么樣的素質(zhì)？ 青山湖如何提供超越海珀蘭庭的豪宅體驗(yàn)？ 回顧產(chǎn)品回顧產(chǎn)品 品牌 城市資源 湖居 高端形態(tài) 正席 東方建筑 品牌品牌 ，領(lǐng)跑者，從來(lái)都是標(biāo)準(zhǔn)的制定者， 的產(chǎn)品從來(lái)都不缺乏關(guān)注度， 傾20年造墅經(jīng)驗(yàn)，深研中國(guó)建筑精髓，打造最高的 居住形態(tài)。 城市資源城市資源 左手繁華，右手自然。 青山湖位于城市中心，10分鐘盡享城市繁華。 省科學(xué)院，南昌大學(xué)、江西師大、南航院、工程學(xué)院， 教育學(xué)院5所大學(xué)及11家中專院校，并有師大附中、南 大附中、附小，育才小學(xué)等省內(nèi)一流中小學(xué)校。 湖居湖居 青山湖南昌最大的內(nèi)湖，湖灣