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房地產集團精裝研發客戶營銷定位分析表.xls

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上傳人：故事編號：168040 2021-08-03 15頁 51KB

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1、都都市市精精英英客客戶戶描描述述項目800標準79.88平米三房家庭結構夫婦30-35，孩子0-5歲居住人口3+1 支付能力中置業動機孩子上學房間數需求3房，父母或保姆幫助帶孩子，緊湊三房可以滿足。顏色及材料定位以平板貼木皮材料為主；顏色為中性色，運用黃橡、白橡、柚木等自然中性色，配以木皮的真實紋理，提高產品品質感。參照中海1200元標準備注主流客戶需求關鍵詞經濟、實用居家、孩子成長、健康安全（2）戶內空間功能配置及標準 3-4平米玄關、5-6平米廚房、4-5平米衛生間、7-9平米餐廳、18-20平米客廳、10-12平米主人房、8-10平米次房、6-8平米書房、5平2、米陽臺戶戶內內空空間間功功能能配配置置及及標標準準客廳性質用途功能配置空間特征餐廳性質用途功能配置空間特征主臥性質用途功能配置空間特征次臥性質用途功能配置空間特征第三房性質用途功能配置空間特征玄關性質用途功能配置空間特征廚房性質用途功能配置空間特征衛生間性質用途功能配置空間特征生活陽臺性質用途功能配置空間特征公共收納性質用途功能配置空間特征主臥 800標準75.87平米二房夫婦28-32，孩子暫無 2 中孩子出生 2房，第二房作為多功能空間，滿足了對房間數量（而非尺度）的剛性改善需求。以三聚氫氨+吸塑為3、主；顏色為中性色，運用黃橡、白橡、柚木等自然中性色，以符合多數人的審美需求。參照萬和C+標準次主流客戶 3-4平米玄關、4-6平米廚房、4-5平米衛生間、7-9平米餐廳、16-18平米客廳、10-12平米主人房、6-8平米次房、5平米陽臺主流客戶最主要的家庭活動空間，以家庭成員間的親情活動需求為主，正式待客需求弱，次主流客戶可以考慮待客需求一組4人轉角沙發、液晶電視、茶幾凈面寬3400-3500；與餐廳形成大空間；保證基本的電視墻有效長度2700 獨立餐廳，兼孩子做作業和活動空間，及展示功能 4人餐桌，必要時可加到6人；展示柜；飲水機有獨立區域感主人的私密生活區，滿足睡覺、看電視、更衣、化妝功能配置2000衣柜、1.8m床、一個床頭柜、梳妝臺、液晶電視都都市市精精英英客客戶戶描描述述經濟、實用居家、孩子成長、健康安全戶戶內內空空間間功功能能配配置置

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