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地產項目開發建設流程及標準導則表.xls

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地產表格

上傳人：故事編號：168089 2021-08-03 7頁 69KB

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1、1 項項目目開開發發建建設設流流程程及及標標準準導導則則序序號號工工作作項項目目計計劃劃完完成成時時間間（單單位位：工工作作日日）完完成成此此工工作作必必須須的的前前提提條條件件主主要要責責任任部部門門所所有有工工作作均均需需列列入入兩兩周周工工作作計計劃劃（表表示示需需列列入入月月度度計計劃劃，) ) 小小區區總總體體規規劃劃報報建建 1、前期總體策劃工程部、策劃中心、研發中心、開發中心、銷售中心、招標中心、園林中心、物業集團 2、總規方案并通過集團審批最終方案75日（含初步方案45日）開發中心提供規劃設計條件、前期總體策劃經濟指標，紅線圖經單體戶型平2、面方案（經濟指標）確定后一起報審確定研發設計中心 3、總規方案報建圖1515總規方案審批研發設計中心 4、戶型平面方案并通過集團審批5555總規初步方案定型，經至少三次公司各部門會議討論研發設計中心 5、綜合管線設計方案并通過集團審批4040總規方案批復，開發中心提供綜合管線設計條件研發設計中心 6、人防規劃方案并通過集團審批2020總規方案批復研發設計中心 7、設計標準及概算的審批2020總規方案確定研發設計中心 8、詳規（四圖一書報建圖）1515總規方案批復研發設計中心 9、詳規綜合管線報建圖1515四圖一書批復后，管線方案批復研發設計中心 10、詳規人防報建圖1515四圖一書批復后，人3、防方案審批研發設計中心 11、總體園林規劃方案并通過集團審批 3萬m2以下：30 3萬m2-5萬m2：40 5萬m2- 10萬m2：50 10萬m2以上：50 1、研發部門提供電子版圖、地形標高圖、綜合管網圖、建筑外立面圖、首層架空層平、立面圖、地質地貌等資料。 2、策劃部提供項目定位標準。景觀園林中心 12、繳納土地出讓金5 5資金配合開發中心 13、征用土地勘測定界1 110萬平方米以內需15日，10萬平方米以上需45日開發中心 14、建設用地批準書 1818 資金配合開發中心 15、國有土地使用證 2020 資金配合開發中心 16、總規批復4040 研發提供規劃總平面圖一式四份，規劃說明及電子磁盤報批文件開發中心 17、詳規批復4040 研發提供規劃總平面圖一式四份，規劃說明及電子磁盤報批文件開發中心 18、綜合管線批復4040研發提供管線綜合規劃藍圖，規劃

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