2018建業足球小鎮地產項目營銷策略報告.pdf
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上傳人:故事
編號:168197
2021-08-03
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1、5點思考 建業足球小鎮 有關營銷策略的 2018.4 實地勘察建業足球小鎮 規模很弘大 解構建業足球小鎮規劃 產品很豐富 不管如何,從理念、區位、產品、配套、服務、生活等維度考慮, 建業足球小鎮 一應俱全、無所不包 強大的包容性、娛樂性、動感性,讓我們為之驚訝 但是,有一個問題 建業足球小鎮,到底是什么? 這是核心,這是綱領,這是所有策略出發點 01 產品觀 一次偉大的顛覆革命 PART ONE 政策角度中國小鎮標桿,譽滿中國的作品 足球和文化體雙軸驅動,首創運動美學小鎮概念,中芬合作交流示范基地,河南民俗、民宿集中營 美麗生活踐行者、中國特色小鎮運動實踐體 河南角度中原大地對外展示風情、風貌2、的窗口 長安古寨保護、太極文化、河南戲曲及非遺傳承、中原古村落制式復建、河南足球文化承載地 城市維度鄭州近郊休閑度假不二之選 夢幻森林、櫻桃溝4A景區、越野體驗、采摘運動、全齡智能運動公園 區域角度二七城區城市改造升級名片 人民公園、德化步行街、二七塔、萬達廣場 城市在革新,地標在變老,環境在煥新 集團維度建業新型生活方式“大觀園” 東京夢華、七盛角、花滿地、電影小鎮. 老胡的情懷、建業十二大版塊、新藍海戰略轉型. 是過去,是曾經. . . 只是足球、運動場、非遺傳承地? 只是公園、度假區、運動場、民俗古村落集中營? 建業作品、二七名片、河南標簽、中國小鎮? 小鎮產品觀建業足球小鎮是什么? 顛3、覆中國小鎮傳統認知,中國小鎮運動背景下河南精品之作 顛覆河南旅游形象陣營,對標中國省市的旅游休閑名片 顛覆鄭州休閑目的地陣營,近郊度假休閑目的地不二之選 顛覆二七區“老舊”形象,二七區全新城市印象符號 顛覆建業項目固有產品認知,是致敬“美好生活”偉大作品 建業足球小鎮 顛覆者 , 建業足球小鎮,顛覆了一切,重塑了一切 02 PART TWO 客群觀 一次消費場景的重新定義 小鎮的靈魂是人 有人的地方就有江湖 運動觀念 球迷 vs 非球迷 球迷信奉足球哲學 綠茵場、冠軍、榮耀、汗水、悲情、足球是圓的、 汗水、鬧騰、朝圣、門徒 一切情感都交融于足球 非球迷主張唯我主義 球星、世界杯、歐洲杯、啤酒、美女、湊熱鬧、 快樂、滿足、談資、曬朋友圈 一切都是為了談資 休閑方式 愛慢靜 vs 愛運動 幽靜主義者安靜慢生活是第一需求 民俗體驗、瑜伽、閱讀、手工、美術、藝術 休閑的本質是慢動作 鬧騰哲學家生命