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2019廣東惠州淡水、大亞灣商業地產項目考察報告.pdf

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上傳人：故事編號：168274 2021-08-03 53頁 14.80MB

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1、惠陽商業項目考察報告 2019. 1.4 目目錄錄 CONTENT 1 2 龍光城天安星河城 3 4 5 6 華都購物廣場繽購地下商業廣場誠杰壹中心燦邦新天地淡水鎮地處廣東沿海，隸屬惠州市管轄，歷史悠久，又是著名的僑鄉。她位于珠江三角江三角洲東南部，南邊緊靠大亞灣經濟技術開發區，西與深圳接壤，北與惠州毗鄰。是珠三角經濟區重點衛星鎮，惠陽區政治、經濟和文化中心。惠陽淡水位于惠陽區南端，緊靠大亞灣經濟技術開發區，并與深圳市接壤，是歷史悠久的古鎮，又是著名的僑鄉。全鎮總面積80平方公里，城區面積24平方公里，下轄18個社區居委會和8個村委會，總人口約30多萬人，是惠陽區人民2、政府所在地和全區政治、經濟、文化中心，是“深莞惠”一體化和環大亞灣新區的重要組團。淡水城區各大小道路縱橫交錯，深汕高速及廈深鐵路、惠大高速等貫穿其中，方圓50公里內有廈深鐵路惠州南站、惠州機場、深圳機場和惠州港可供使用，海陸空交通非常便利。電力供應充足，通信系統優良、娛樂服務設施完善，科技、文教、衛生、金融、服務、海關貨檢、社會保障和治安管理體系配套齊全，保證了淡水邁向現代化城市發展需要。淡水概況項目分布項目分布龍光城天安星河華都購物廣場繽購商業廣場誠杰壹中心燦邦新天地 ONE 龍光城龍光城地理優勢項目概括深惠龍光商業廣場緊靠深圳坪山新區，面積約 3、為8.5萬平米，依6萬龍光湖美景，坐擁約20 萬龍光城住宅消費客群，商業前景廣闊。龍光商業廣場以“美好生活創想+”為主題，規劃有屋頂花園和室外兒童游樂天地，打造可供全家人輕松暢玩的一站式家庭共享空間。休閑城、花園小鎮、歐式風情街三大中庭主題風格與空中花園構成龍光城四大場景亮點，幫助消費者發現生活之美。項目位于大亞灣西區深惠合作示范區邊緣，靠近西南大道，緊鄰深圳坪山新區、龍崗坑梓鎮，作為深圳東進戰略核心受益第一站，享受深圳產業、資源和人口向東延伸的利好。 F R O MPP H O T O I X A B A Y 項目現狀原龍光城現龍光城標致更換淡水龍光商業廣場樓層業態分布深惠龍光城負1層定位為：主力店：沃爾瑪，餐飲：魚的錯、英雄煮、老港記、面點王、72街、麥當勞，零售：良品鋪子、生活無憂，配套：萬寧、南北藥行等。 1層定位為：餐飲：喜點、佳田、麥當勞甜品店，

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