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2019深圳順澤陽光公館住宅項目復盤報告.pdf

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上傳人：故事編號：168299 2021-08-03 34頁 4.51MB

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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 。復復盤盤報報告告深深圳圳_ _順順澤澤陽陽光光公公館館第一部分第一部分_ _項目基本信息卡項目基本信息卡第二部分第二部分_ _營銷推廣策略回顧營銷推廣策略回顧第三部分第三部分_ _成交客戶總結成交客戶總結第四部分第四部分_ _營銷亮點與經驗總結營銷亮點與經驗總結第一部分第一部分_ _項目基本信息卡項目基本信息卡價值體系梳理深圳新CLD純優住區、地鐵14號線（規劃中）物業 1.6萬億造城市深圳發展第三極，龍崗深圳東部中心片區純粹住區物業學區物業、同享片區大物業配2、套、優享城市配套發展新紅利稀缺中小戶型，城市菁英階層優選 30分鐘龍崗市區生活圈，15分鐘龍崗核心生活圈公共配套升級、城市生活向新、百萬舊改更新核心價值體系龍崗區域價值區位本體價值業態配套產品價值產品寶龍品牌集地產、金融、醫療于一體的多元化企業集團后發優勢的新興片區，產業升級、人口升級、交通升級、舊改升級戶型配比：戶型配比：戶型面積段套數占比一房兩廳一衛53-546440% 兩房兩廳一衛71-746440% 三房兩廳兩衛893220% 合計160100% 第二部分第二部分_ _營銷推廣策略回顧營銷推廣策略回顧通過舉辦大V論壇，讓大咖為項目發聲，炒熱3、片區在市場上關注度，從而達到客戶對項目的關注。大V論壇，地產大咖站臺，為項目發聲1 2啟動高傭轉介配合低價營銷通過持續不斷的高傭轉介，并配合低價噱頭，吸引三級為項目輸送源源不斷客戶，促進項目快速去化第三部分第三部分_ _本案客戶總結本案客戶總結截至2019年5月5日，項目整體累計成交2929批（轉介到訪2535批，自然到訪394批）。客戶基本情況來訪客戶分析來訪客戶多為本地客戶，占比43%；認知途徑主要為行家轉介來訪，占比80% ；置業目的以自住為主，占比82%；客戶關注點主要以價格、交通、區域規劃、產品戶型為主。成交客戶分析成交客戶住區域以南山、龍崗、福田客戶為主，分別占比25%、22%、22%；成交客戶工作區域以南山、龍崗、福田客戶為主，分別占比29%、22%、21%；成交客戶年齡多數在25-30歲之間，占比58%；成交客戶分析成交途徑主要為行家轉介為主

住宅項目定位策劃報告合集（共29套打包）住宅項目定位策劃報告合集（共29套打包）

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