奧青城住宅項目營銷策略方案.pdf
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上傳人：故事
編號：168305
2021-08-03
88頁
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1、全文目錄全文目錄 PART3 本年度營銷策略本年度營銷策略 第一部分第一部分 銷售回顧銷售回顧 第二部分第二部分 推廣回顧推廣回顧 第三部分第三部分 營銷總結營銷總結 PART2 市場環境分析市場環境分析 第一部分第一部分 宏觀市場分析宏觀市場分析 第二部分第二部分 區域市場分析區域市場分析 PART1 上年度營銷回顧上年度營銷回顧 第一部分第一部分 品牌再塑品牌再塑 一、品牌再塑的意義 二、品牌精神 三、內涵詮釋 四、品牌再塑的手段 1、新案名新形象 2、體現人文關懷 3、提升物業服務 4、增強社會貢獻 5、升級產品品質 6、加大品牌傳播 第二部分第二部分 客戶梳理客戶梳理 第三部分第三部分2、 階段推廣階段推廣 第四部分第四部分 推盤節奏推盤節奏 一、價格因素 二、貨量盤點 三、推售原則 四、推售執行 第五部分第五部分 深耕渠道深耕渠道 線下拓客之6大動作 奧奧青青城城年年度度營營銷銷策策略略方方案案 CMC_奧青城項目組 | .02 新的高度下，開始新的營銷征程 2015 低潮2016 豐收 ？ 止滑止滑 奧青城奧青城 PART1：上年度營銷回顧：上年度營銷回顧 銷售回顧銷售回顧 推廣回顧推廣回顧 營銷總結營銷總結 第一部分第一部分 第二部分第二部分 第三部分第三部分 PART1 上年度營銷回顧上年度營銷回顧 銷售回顧銷售回顧第一部分第一部分 推貨總量：推貨總量：886 套 銷售3、套數：銷售套數：830 套 2016年度，在市場紅利、全年度，在市場紅利、全 城熱銷、一房難求這樣一個房城熱銷、一房難求這樣一個房 地產盛況的大背景下，年度銷地產盛況的大背景下，年度銷 售目標完美達成。售目標完美達成。 第一部分第一部分 銷售回顧銷售回顧 目標完成目標完成 2016 年成交數據年成交數據 (截止至今年截止至今年1 月月12 日）：日）： 項目成交客戶中：項目成交客戶中： 純自住需求僅純自住需求僅 11%，投資客戶屬性明顯；，投資客戶屬性明顯； 超過半數以上的客戶來源于合肥之外的城市。超過半數以上的客戶來源于合肥之外的城市。 投資, 512, 54% 投資自住皆可, 339, 35% 2016年成交客戶置業目的分布年成交客戶置業目的分布 自住, 106, 11% 459, 48% 341, 36% 合肥 省內其他城市 外省 2016年成交客戶來源分布年
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