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綠地云峰公館住宅項目營銷策略方案-150頁.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：168367 2021-08-03 150頁 4.27MB

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1、綠地云峰公館全案營銷策略指羽依何，高棲梧桐。頡頏應木，婉轉蛇龍。我雖異跡，及爾齊蹤。思樂神崖，悟言機鋒。 ” “ 謝安曾于東山棋墅中遙控指揮取得了淝水之戰的勝利，因而自那之后，古往今來歌詠東山的詩便很多。唐、宋時代的如李白、白居易、王安石、蘇軾、辛棄疾等大詩人，都曾寫下了歌詠東山的詩。詩中的“神崖”，即指東山。“思樂神崖”，表明了謝安對東山這方圣土由衷的喜愛之情。東東山山之之始始，東東晉晉賢賢風風謝安老老江江寧寧人人生生活活居居住住區區東山片區作為江寧成熟度最高的片區之一，發展起步比較早，片區內社區房齡多在10年以上，是正真意義上老江寧2、人的生活居住區。萬欣花園藍天公寓寧電馨苑天泰花園竹山雅居天元城天印花園書香名苑天佳花園廣博苑天景山公寓天景山公寓成山公寓時代雅居天元吉第城明月新寓世紀東山東城福園竹山公寓萬欣翠園萬港新村廣興花園廣匯花園天寶新寓利民新村景福庭院桃園新居郵電公寓府后村北苑閣新村康馨花苑芙蓉園華意泰富東城家園章村新寓石羊新寓玉靖花園匯景新苑青山灣花園上善居景祥家園武夷水岸家園天鵝湖花園金東城雅居武夷花園名境雅筑北苑上海明珠花園明月花園江江寧寧中中心心，繁繁華華所所在在東山是江寧區委、區政府所在地，是江3、寧區政治、經濟、文化中心。東山區位優勢明顯，毗鄰亞洲最大的鐵路站南京南站，京滬高鐵、寧杭城際鐵路在這里交織，地鐵一號南延線穿境而過，地鐵三號線正在建設。區域內繞越公路、寧杭高速、東麒路、緯七路等高等級公路形成快捷公路網，伴隨著江寧萬達的入駐，區域影響力再度升級。南京南站地鐵江寧萬達影影響響力力弱弱，新新盤盤稀稀少少愛濤尚逸華府愛濤尚逸華府品牌力弱品牌力弱科技住宅科技住宅品質較差品質較差陽光新城陽光新城品牌力弱品牌力弱產品不佳產品不佳品質較差品質較差萬達公館萬達公館一線品牌一線品牌標桿豪宅標桿豪宅不接地氣不接地氣東山片區內新晉住區較少，且品牌、品質參差不齊，區域內存在大量品質置業需求無法滿足。往日的輝煌：地位不再今日的發展：無法滿足從古至今，東山作為江寧的絕對中心，如今已不再復往日輝煌，對比城市的飛速發展，片區的房產現狀更是

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