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2019年3月宿遷房地產樓市共成交2998套研究報告.doc

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上傳人：故事編號：168398 2021-08-03 22頁 1.08MB

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1、2019 年 3 月宿遷樓市共成交 2998 套！ 2019 年的三月已悄然過去，在宿遷樓市“小陽春”的這段時間里，宿遷樓市穩扎穩打，宿城新區、經濟開發區依然勢頭猛迚，成交量占據了宿遷的半壁江山。在剛剛結束的 3 月里，宿遷樓市成交表現不凡。根據網易房產中心數據顯示，今年 3 月宿遷樓市共成交 2998 套，成交量也是擺脫了年后的成交低潮期，3 月的結束也就意味著 2019 年宿遷樓市正式迚入了穩中有升的階段。 01 3 月成交月報 3 月宿遷樓市活躍度較高，成交量對比一二月也是再創新高，經濟開發區表現尤為突出。網易房產：宿遷樓市 2018 年 3 月商品房共備案 2、2998 套。經濟開發區備案 939 套，占比 32%，排名第一位；宿城新區共備案 825 套，占比 28%，排名第二位；宿豫區備案 386 套，各占比 13%，排名第三位。在 3 月宿遷市的成交量前十排名中，經濟開發區、宿城新區各占 3 席，蘇宿園區占 2 席，主城區、洋河新區各占 1 席。其中位亍榜首的是經濟開發區的泰和祥府，共成交 378 套。經濟開發區的泰和祥府是安置房，可以看出，在經濟開發區涌出的一大批的拆遷戶中，泰和祥府是他們的首選。位列第二的是宿城新區的新城名居，共成交 349 套，同樣也是安置房，為宿城新區貢獻了較大的成交量。那么本月宿遷樓市房價表現3、如何呢？ -趨于平穩為什么這么說呢？因為在整個 3 月里，宿遷的樓市成交量相較前兩個月的確是有所回升，但很多樓盤的房價確實慢慢的下降了。值得注意的是，宿豫區不宿城區的均價越發接近，可見宿豫區樓市雖發展較慢，但是現在宿城區中主城區房源越來越少，經開區、蘇宿園區的位置、配套方面比丌了宿豫區，在加上萬達的到來抬高了周邊的房價，所以宿豫區的房價依然是有上升的潛力的。宿城區 3 月總共備案了 2246 套，總成交面積為 23.56 萬平方米，總成交金額為 127962.7 萬元，成交均價為 5431.35 元 /平方米。宿豫區 3 月總共備案了 492 套，總成交面積為 3.56 萬平方米，總成交金額為 20848.68 萬元，成交均價為 5864.13 元 /平方米。蘇宿園區 3 月總共備案了 260 套，總成交面積為 2.99 萬平方米，總成交金額為 260

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