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1、化州宏達廣場 2020-3-15 化州商業市場情況 河西 河東 宏達廣場 嘉燕橘洲明珠 忠信廣場 東信首府 佐阾販物中心 雄大御花苑 兆康廣場 吉洲百貨 上佳廣場 壹城商業廣場 北岸 三大商業片區： 北岸：北岸路商業帶，代表項目有兆康 販物廣場、吉洲百貨 河東：沿江路商業帶、東堤路商業帶、三十 米街，市府廣場代表項目有：忠信百貨、 壹城商業廣場、東信首府底商 河西：民主路商業帶、西堤路商業帶、下郭 大道商業帶，代表項目有佐阾販物中心、 民主路步行街、下郭批發市場 化州商業分布 化州城市沿河而建，商業以鑒江河道分叉后為中心對外輻射擴散，幵由鑒江劃分成三個商圈， 分別是河東商圈、河西商圈、北岸商圈2、 : 化州商業市場情況 代表項目分析 忠信販物廣場 投資商 化州忠信百貨有限公司 商場地址 化州市河東北京西路不沿江路交匯處 開業時間 2010年12月 營業時間 10：00-22:30 經營面積 一期3層，二期5層 經營檔次 中高檔 一期1.5萬平方米 二期1.8萬平方米 商家合作模式 純租金 經營模式 傳統百貨 自持超市 國美電器 飛揚影院 KTV 硬件設施 2個主出入口，1個正門，一列交叉手扶電梯，一 列幵排手扶電梯，三部垂直直升電梯，中央空調 停車位 地面約500個停車位 物業性質 單體商業 現狀分析： 1、品牌檔次依舊為中檔，動線規劃落后，主要以忠信生活超市吸引周邊客流。 2、項目沒3、有明確的活動檔期規劃，以主力店：飛揚影院、生活超市、國美的自身活動宣傳為主。 3、外廣場約500個，販物免費停車。平時主要利用外廣場開展多經點位活動。 忠信販物廣場位于化州市府廣場核心地段，停車便利。經營面積一期15000平方米，二期18000平米，經營業態為：百貨 +主力店（飛揚影院+自營超市+國美電器+金歌量販KTV+肯麥基）。主力店及零售店之間客流互輔。 代表項目分析 壹城商業廣場 投資商 化州市鴻基房地產開發有限公司 商場地址 化州市北京東三路18號（橘州1號） 開業時間 共3層 營業時間 9:00-22:00 2018年2月2日 經營面積 3萬平方米 經營檔次 中低檔 商家合作模式 純租金 經營模式 販物中心 （持有） 硬件設施 1個主出入口，1個正門，手扶電梯，客梯、中 央空調 停車位 200 物業性質 裙樓商業 壹城商業廣場主力店為：5000平米超市+中娛影城+肯德基。停車便