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五桂山洋房別墅策略構想方案.pdf

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別墅營銷

上傳人：故事編號：168511 2021-08-03 95頁 23.74MB

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1、不賣食品賣食欲五桂山項目策略構想牛排店老板的高級銷售術 “不要賣牛排，要賣煎牛排時發出的滋滋的聲音” 然后，你懂的也許在現今的中山市場上，喊出“我是別墅”，已經萬事大吉但本案的重點是： 1200套的洋房，別墅如何帶著跑？高低配的規劃，就是師傅帶徒弟師徒搭配關鍵是：氣場相同，氣質相近。體現在傳播上賣壓要雙高，賣相要兩好別墅洋房都好賣，賣壓要雙高賣壓要門檻高！ 1 五桂山是個寶，占山為王是正道。但占山，還沒到壟斷的程度！ “你說你是五桂山，誰家不是五桂山呢” 如果本案是山脈上的千畝大盤 “五桂山”將是最好的占位策略（更適合當年的林語）當下的“五桂山”就像一個有機食品人人都覺2、得好吃，就是現在不太著急吃本案與五桂山的關系：既要占山為王，又要蕩氣回腸賣壓要見識高！ 2 如果用私營企業主來描摹別墅買家，基本就是廢話制衣廠的老板和鋼琴廠的老板，不是同一種老板大家都知道中山的紅茶、紅木、沉香，這個東西，沒點深度玩不轉在五桂山街道，山水+思銳的組合，沒點雅趣可能就更不懂如果用市區剛需客來描摹洋房買家，基本上等于沒說極致剛需，還真不會買這里，同樣10分鐘，買東區、火炬是更好選擇而五桂山本地的剛需買東區要20分鐘，時間上無法接受雖然中山并沒有中山大學，好在廣東藥學院、廣東理工學院就在五桂山歡迎各種校長買別墅，更歡迎各種教職員工選洋房這是萬級的人口基數如果用3、深珠澳京客來描摹投資買家，可以閉嘴了放小魚，抓大魚，深圳客是蝦米廣珠西線、城桂路，是貫通中珠澳的兩條生命線藍天下的田園歸隱+珠海外溢的樂不思蜀+僑胞的衣錦還鄉，是三大投資動機必要的五桂山+特別的這些人=？項目案名五桂先生紅塔山告訴我們：山高人為峰。五桂山再好，人還是主體營商的先生、從政的先生、教書的先生、歸隱的先生、低調的先生、裝低調的先生、樂山樂水的先生、貪吃貪玩的先生、老先生少先生，大先生小先生本案理應是各種先生們的五桂山先生要想賣好，賣相要有兩好生得好！ 1 生得好是賣點，是本案天生的東西，命中注定的一切我們稱之為金、木、水、火、土這是“五桂先生”的本質基因千億，世界500強，央企金字招牌，著院五桂山先生必須一諾千金先生自然福萌代代莽莽林海，外山內園，國家生態資源腹地先生也會柔情似水山風中漫步，百米得一湖，先生

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