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2019商場商鋪租賃意向書.doc

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上傳人：故事編號：168566 2021-08-03 4頁 23.50KB

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1、 XXXXXXXXXXXXXXXX 商鋪租賃意向書商鋪租賃意向書出租人： (以下簡稱 “甲方” ) 地址：承租人：（以下簡稱 “乙方” ) 地址：經甲、乙雙方協商后，就條款（一）所指定的物業單位（以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：（一）租賃單元（一）租賃單元租賃單元位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX項目，參見附件一平面圖標明的部分（僅作識別租賃單元坐落使用）。建筑面積約 _ 平方米，套內建筑面積 _平2、方米甲乙雙方同意根據上述套內面積/建筑面積計算租金、物業管理費等相關費用。（二）期限（二）期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。起租日為年月日。（三）租金（三）租金/ /聯營（保底扣聯營（保底扣點形式）點形式）租金：自本租期的年月日至年月日租金單價為每月每平方米人民幣元（按套內面積/建筑面積計算；不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用）。乙方于每個日歷月的 10 日或之前向甲方交納下個月的租金。聯營：根據雙方關于合作方式采取保底租金與營業額（稅前）提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的年月日至年月日租金單價為每月每3、平方米人民幣元（按套內面積/建筑面積計算；不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用）、稅前營業額 %（不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用），采取先交租后經營原則，即乙方于每個日歷月的 10 日或之前繳納下個月的租金，營業額與第二個日歷月 5 日或之前進行結算，最終根據約定兩者取其高的原則進行差價的多還少補。（四）物業管理費（四）物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣*元（按建筑面積計算），乙方于每個日歷月的 10 日或之前向甲方或甲方指定的物業管理公司交納下個月的物業管理費。（五）公用事業費（五）公用事業費乙方用電、用水、電信、空調，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業管理費中。（六）租賃單元用途（六）租賃單元用途租賃單元僅限乙方在其營業執照所規定的經營范圍內以_ 的商號名稱經營 _品牌做_之用。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有

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