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1、 品牌品牌20202020年度品牌構建思考提報年度品牌構建思考提報 中國博思堂 沈陽人眼中的 大品牌，在沈陽好 多盤 項目體量大，小 區密度挺高 項目賣的特別 火啊 老小區還給做基礎 設施升級 以前性價比挺高，現 在價格也上來了 新出的幾個盤看著品質 比以前好多了 周邊配套挺全 在沈陽人以往的認知中，對的評價很中性中性； 品牌聲望不小，客群基數足夠，項目性價比很好，大城配套全面 ，是老百姓心中的好品牌； 但有一點值得思考，當我們提到沈陽房地產品牌的第一反應時，仍然是萬科、華潤、龍湖； 2019年，已經做出改變； 2020年，我們的核心任務是要進入沈陽地產陣營的頭部品牌頭部品牌！ 沈陽頭部品牌氣2、質解讀 萬科萬科 產品 規劃超前，設計創 新且人性化，物管 服務是強項 商譽 有經驗、有保障、 近兩年信譽有所下 降 視覺 項目特性展示不足， 偏中端化 形象 企業大，有社會責 任感的開發商 客戶 熱衷于品牌的追隨 者，對生活方式、 生活素質有所追求 通路 與媒體有頻繁的溝 通，認知渠道豐富 萬科，引領取勝；萬科，引領取勝； 美好生活場景師，萬科從房子到社區，從賣房子到賣生活方式，從住宅開放到城市配套服 務商，沈陽萬科頻繁給與城市驚喜，品牌更通過造節實現品牌旗下各個項目的聯動，實現 品牌到項目再到銷售單的完整閉環，引領城市生活所向； 華潤華潤 產品 品質給城市更多改變， 以多元的產品規劃共 建3、美好生活 商譽 有信譽、有經驗、 有保障 視覺 穩重、有品質，但缺少 突破性 形象 有華潤多美好，不只 是高端住宅開發商， 更是高端商業提供商 客戶 務實并追求生活品 質的中高端人群， 一種身份的象征 通路 推廣通路相對較少，線上 線下釋放聲音不足 華潤，高端取勝；華潤，高端取勝； 華潤深耕沈陽多年，以穩健的品質生活提供，給這座城市更多改變，從萬象城到萬象匯， 以高端商業劃分居住格局，用多元的產品供給與服務與大眾發生緊密聯系，讓品牌的高端 屬性落地生根； 龍湖龍湖 產品 城市別墅與洋房的 締造專家，產品具 有稀缺性 商譽 有聲譽、有保障， 市場認可度高 視覺 中式風骨，高端搶眼， 同步世界的國際感 形象 沈陽流量大牌，現 象級紅盤眾多的開 發商 客戶 中高端改善主流， 追求低密、專享的 高端物業 通路 媒體通路廣且互動頻繁， 集體發聲，認知廣泛 龍湖，頂流取勝；