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2017年武漢80萬方一線瞰江城市綜合體營銷策略報告
2017年武漢80萬方一線瞰江城市綜合體營銷策略報告.pdf
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上傳人:故事 編號:168629 2021-08-03 327頁 34.09MB

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1、NOTHING 止 GONNA 于 無欲問鼎 已在巔峰 STOP MARKETING PLAN OF 2017 交投青山44號地塊營銷策略溝通報告 2017.6.28 至 US 善 NOW 標書解讀 根據(jù)招標人要求,技術標至少包括(按此順序)以下內(nèi)容,并描述合理,酌情給分,滿分35分; 1、對本項目樓盤的市場研究認識、定位及目標客戶的把握、項目銷售及后續(xù)規(guī)劃設想。(5分) 2、對本項目總體營銷推廣與營銷策略方案(含廣告推介)。(10分) 3、銷售計劃、銷售考核周期及測評辦法,相關銷售承諾等。(8分) 4、項目銷售回款金額,銷售通路與銷售線解決方案。(7分) 5、服從招標人案場管理規(guī)定、銷售管理2、辦法等承諾書及相關處罰措施。(5分) 市場研究 項目定位 銷售計劃 客戶分析 銷售通路 銷售策略 銷售承諾 后續(xù)規(guī)劃設想 案場管理 標 書 內(nèi) 容 要 求 總體營銷策略 (含周期預判)(拓客渠道) 報告框架 價值理論: 區(qū)域、產(chǎn)品、品牌價值樹立 項目44號地塊定位 后期規(guī)劃設想 中 原 營 銷 策 略 項目問題預判 項目初判斷 影響力論: 推售策略:銷售計劃 目標下的挑戰(zhàn)分析 市場分析(住宅) 備注:商辦及公寓市場見附件 推廣策略住宅、公寓、寫字樓 (含定價、廣告、展示、渠道建議) 量價客戶論: 客戶策略 團隊保障團隊配置、資源傾斜、管理極致 (含承諾書) 中原簡介 客戶定位(住宅) 備注:商3、辦及公寓客戶見附件 附件 6#樓辦公市場/客戶分析 6#樓公寓市場/客戶分析 WHO AM I? 坐標青山 一線臨江 80萬方 城市標桿綜合體 The YA 長江實力 占據(jù)城市生命線,武漢最高價值資源,天賦之力,位不可撼 本案位于武漢長江主軸重點段,未來區(qū)域?qū)R集最優(yōu)質(zhì)的資源,承擔全 球性城市功能、具有強大發(fā)展帶動作用的現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展主軸。 DIST 青山實力 青山綠水紅鋼城,生態(tài)、智造、文化、宜居,武漢轉型升級示范先行區(qū) 交通便利 四水共治 大美“新”青山 一區(qū)創(chuàng)新引領,三城轉型再造。青山區(qū)以創(chuàng)意紅 鋼城、創(chuàng)新濱湖園、綠色新青山為目標進行城市 升級行動。 人文風韻 濱江陽臺 PRO 項目實力 中心地位,首發(fā)之勢,2棟200米天際線,城市高端居住名片 濱江西片核心片區(qū)以建設先進制 造業(yè)總部服務中心為目標,形成 以武商眾圓廣場為核心,和平大 道至臨江大道的建設二路為縱深 的現(xiàn)代商貿(mào)商務、特色
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