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2019年3月梅州房地產樓市數據監測報告
2019年3月梅州房地產樓市數據監測報告.doc
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上傳人:故事 編號:168666 2021-08-03 11頁 581KB

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1、2019 年 3 月梅州樓市數據監測報告 2 月,置業客的回歸、各大樓盤的返鄉置業優惠,掀起梅州新一輪的購房熱潮,為 2019 年的梅州樓市添 了一把火! 那么,3 月梅州樓市新房網簽數據如何?哪些樓盤最熱銷?客家房產網帶你一起回顧下! (一)梅州市 2019 年 3 月住宅網簽情況 (以上數據來源于梅州市住房不城鄉建設局) 01 全市數據 3 月梅州市住宅成交套數為 2137 套,環比 2 月的 2412 套,下降 11.4%; 梅州市住宅成交均價 6504.32 元/,環比上漲 3.96%; 梅州市住宅成交面積 28.31 萬,環比下降 12.22%。 02 梅州城區數據 江南 3月江南成2、交面積為6.07萬, 環比上漲49.88%; 成交套數457套, 環比上漲47.42%; 成交均價8008.30 元/,環比上漲 7.41%。3 月江南片區呈現量價齊漲態勢,均價重回 8 字頭。 江北 3月江北成交面積為3.71萬, 環比下降20.04%; 成交套數264套, 環比下降23.92%; 成交均價6672.37 元/,環比上漲 4.02%。3 月江北片區呈現量跌價漲態勢。 梅縣區 3月梅縣區成交面積為6.3萬, 環比上漲9.95%; 成交套數521套, 環比上漲11.09%; 成交均價6314.25 元/,環比上漲 1.91%。3 月梅縣區呈現量價齊漲態勢。 樓市分析: 丌知丌覺第3、一個季度已過去,在房地產市場,業內有“三月小陽春”以及“金三銀四”的說法。但縱觀樓 市數據,3 月全市成交量為 2137 套,環比 2 月的 2412 套,下降 11.4%。 3 月梅州樓市和天氣有點相似乍暖還寒,成交并未延續 2 月的火爆。失去棚改和春節返鄉的兩大支撐 力,“小陽春”稍顯成色丌足。 不前兩年過熱的市場相比,2019 年則是在“穩”字中長大。特別是今年的房地產行業的政策核心是三個穩 定:穩地價、穩房價、穩預期。 但值得注意的是,3 月江南片區呈現量價齊漲態勢,且均價又重回 8 字頭。房價又要漲了?這是否預示著 樓市正逐步回暖呢? 接下來,4 月市場能否出現反轉?我們拭目以待吧! 03 梅州各縣區 2 月 VS 3 月成交數據對比 梅州各縣區 2 月 VS 3 月住宅成交套數柱狀對比圖 梅州各縣區 2 月 VS 3 月住宅成交面積柱狀對比圖 梅州各縣區 2 月 VS 3 月住
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