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2019商業地產招商政策制定方案.doc

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招商策劃

上傳人：故事編號：168673 2021-08-03 5頁 67.76KB

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1、 xxxxxxxx 招商政策制定方案二一二一九九年三月二十日年三月二十日 -第 1 頁- XX 招商政策執行方案招商政策執行方案 xx 商業部分整體依據“x民文化生活方式情景體驗”的主題定位，打造“主題鮮明，層級清晰，業態豐富，文化體驗，消費滿足” 的集旅游觀光、民俗體驗、特色美食、娛樂休閑、酒店居停、休閑娛樂、溫泉泡湯、生活服務等為一體的 x 文化民俗街區，成為喜聞樂見的“xx”的旅游驛站， “xx”流連忘返、樂此不疲的度假圣地。一、一、制定招商政策的依據制定招商政策的依據制定 xx 招商政策的主要依據為 xx 商業運營管理公司的XX 招商政策執行方案、 XX 商業項目市調2、報告。二、二、、招商政策的制定辦法、招商政策的制定辦法 1.分樓層制定：租金制度由低樓層向高樓層逐漸遞減。 2.分區域制定：同一樓層根據商鋪所處位置的優劣，分 A、 B、 C 三類區域，分別制定不同的招商標準。 3.分業態制定：根據不同業態的不同的招商標準。三、三、招商政策招商政策 1、收費標準（收費標準（見下表） xx 招商收費標準招商收費標準序號序號費用項目費用項目單位單位收費標準收費標準備注備注 -第 2 頁- 1 保證金元/戶 5000 面積 100 以下收取 2 保證金元/戶 10000 面積 101200 以下收取 3 保證金元/戶 20000 面積3、 201300 以上收取 4 保證金元/戶 30000 面積 300 以上收取 5 水費元/方每月按實際用水量據實收取 6 電費元/度每月按實際用電量據實收取 7 物業管理費元/ 每月按實際面積據實收取 8 裝修保證金（自裝）元/戶 1000 此費用由裝修公司繳納(面積 50 )，裝修完成 3 個月后退還。 9 裝修保證金（自裝）元/戶 1500 此費用由裝修公司繳納(面積 51-100 ) ，裝修完成 3 個月后退還。 10 裝修保證金（自裝）元/戶 3000 此費用由裝修公司繳納(面積 101 以上) ，裝修完成 3 個月后退還。 11 商鋪裝修保證金（公司自裝）元/ 230 此費用由商戶繳納，合同租期結束并退店，保證金可退還。 2、招商簽約標準招商簽約標準（見下表） xx 招商租賃簽約政策招商租賃簽約政策 1）.租賃政策樓樓層層品品類類租租

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