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2017年上海蘇州商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目考察報(bào)告(115頁)
2017年上海蘇州商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目考察報(bào)告(115頁).pdf
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上傳人:故事 編號(hào):169028 2021-08-04 115頁 7.07MB

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1、上海、蘇州項(xiàng)目考察報(bào)告 2011年9月 目目錄錄 一一、考察項(xiàng)目概況考察項(xiàng)目概況 三、三、借鑒與思考借鑒與思考 二、二、考察項(xiàng)目亮點(diǎn)考察項(xiàng)目亮點(diǎn) 2 一、考察項(xiàng)目概況 3 (一)上海正大廣場(chǎng) 4 (一)上海正大廣場(chǎng)(一)上海正大廣場(chǎng) 位臵:浦東新區(qū)陸家嘴西路168號(hào) 業(yè)態(tài):商業(yè)購物廣場(chǎng) 規(guī)模:25萬 投資商:泰國(guó)正大集團(tuán) 開發(fā)商:上海帝泰發(fā)展有限公司 運(yùn)營(yíng)管理單位:上海帝泰發(fā)展有限公司 樓層:地下3層、地上10層 總面積: 247,425平方米 可出租面積: 121,433 平方米(240個(gè)商鋪) 開業(yè)日: 2002年10月18日 物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):無統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)外宣稱50元/ 平米起,基本在502、-55元之間(按建筑面積) 5 6 正大集團(tuán):正大集團(tuán): 是泰籍華人謝易初、謝少民兄弟于1921年創(chuàng)辦的知名跨國(guó)企業(yè),在中國(guó) 以外稱作Charoen Pokphand Group(卜蜂集團(tuán))。目前,正大集團(tuán)業(yè) 務(wù)遍及20多個(gè)國(guó)家和地區(qū),下屬400多家公司,員工人數(shù)近20萬人。 正大集團(tuán)在中國(guó)投資額近60億美元,設(shè)立企業(yè)213家,遍及除青海、西藏 以外的所有省、市、自治區(qū),員工人數(shù)超過80,000人,年銷售額超過 500億人民幣。經(jīng)過80多年的發(fā)展,正大集團(tuán)形成了以農(nóng)牧業(yè)、食品業(yè)、 商業(yè)零售業(yè)為核心,制藥、機(jī)車、房地產(chǎn)、國(guó)際貿(mào)易、金融、傳媒等領(lǐng)域 共同發(fā)展的業(yè)務(wù)格局。 7 正大廣場(chǎng)簡(jiǎn)介:正大廣場(chǎng)3、簡(jiǎn)介:正大廣場(chǎng)位于上海浦東黃浦江畔, 與東方明珠、金茂大廈成三足鼎立,鑲嵌在被稱為 “東方華爾街”的陸家嘴最具吸引力的黃金地段。 是正大集團(tuán)旗下的上海帝泰發(fā)展有限公司投資4.5億 美元精心打造的按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)購物大廈配臵基礎(chǔ)設(shè) 施和設(shè)備,且提供集購物、餐飲、休閑、娛樂為一 體的國(guó)內(nèi)最大的Shopping Mall,是引領(lǐng)世紀(jì)上海 消費(fèi)與娛樂,時(shí)尚與休閑全理念的絕佳活動(dòng)場(chǎng)所之 一。 正大廣場(chǎng)是正大集團(tuán)在中國(guó)最大的投資項(xiàng)目之一, 并已于2004年整體通過了ISO9001質(zhì)量認(rèn)證體系。 正大廣場(chǎng)在其寬敞完備的空間里,除了為消費(fèi)者提 供超過70家具國(guó)際水準(zhǔn)的特色餐飲場(chǎng)所和令業(yè)內(nèi)人 士稱羨的多元化娛樂和休閑場(chǎng)地外,并已在2007年 第一季度之前完成引進(jìn)超過一百家國(guó)際著名的優(yōu)質(zhì) 時(shí)尚品牌,以 “時(shí)尚之都”的面貌來迎接消費(fèi)者。 8 正大廣場(chǎng)各樓層商戶分布:正大廣場(chǎng)各樓層商戶分布: 樓層樓層分布分布 10F
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