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大連金石灘國際度假區項目推廣方案
大連金石灘國際度假區項目推廣方案.pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:169177 2021-08-04 60頁 4.32MB

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1、大連 金石國際度假區 大連金石國際度假區 金石灘區內。比肩好萊塢的影視產業園、迪尼斯 式的主題公園和室內運動、高爾夫、度假酒店群、 世界級大連秀劇院、商業中心、住宅區。一個超 大規模、高端的旅游文化地產項目。 不過,在這里逗留時間短,大多是一日觀光 游。盡管金石灘度假區已規劃、發展了十多 年地產市場也一直不溫不火。 所以,我們的問題: 在目前只有藍圖的困境下要完成一期20萬 平大體量銷售,必須建立在一個強大的占 位;同時保持持續熱銷的長遠目標。 即, 聚集到足夠多的人,成為一個類似麗江、 鼓浪嶼這樣的度假目的地 必須回答一個問題: “人,為什么度假?” “生活在別處”天才詩人 蘭波 “但愿巴斯2、的溫泉和隨后的旅行能使我恢復健康”英 國哲學家 大衛休謨 “當我們以機械的方式生活時,我們就無法以人類的身份 進化。進化取決于真正的生活”英國作家 柯林 威爾遜 “只有不斷與森林、小溪、花木、鳥獸、蟲魚和美術館中 的杰作親炙的人,才會永遠保持童心、純潔與美好的理 想”翻譯家 傅雷 對于“為什么度假”,不同人有不同的回答。 似乎難以探求這一命題。 一個客群和社會大洞察: 不確定性的當下和未來。 看不懂的經濟: 中國GDP連年飆高但生活水平降低了; 股市、樓市動蕩不安;富人和資金移民流失; 濫發貨幣刺激經濟增長導致通脹; 國家收入上去了,但并未提升公眾的信心指數 不確定性的政治: 今年世界換屆年,3、政治更迭紛云。 昨天的政治明星,今天就成了階下囚 從不安全的事故安全: 溫州高鐵事故會再現么?為什么地鐵一天四起 事故?地溝油等食品危機、手術刀留在肚子里 的醫療危機 不確定的自由: 聯合國關于人權的文件 (中國已經簽署)中規定 , 人應該有免于恐懼的自由。 但政府又說特殊情況下可 不經家屬同意秘密逮捕, 同時又從不解釋“特殊情 況”是什么情況。 跨省追捕、網警橫行 不確定性的生活: 物價會升還是降?“全國人民喜迎油價上 漲”?養老保險真能保證一定老有所養么? 無法控制的環境: 汶川地震、全球變暖正不斷加劇、PM2.5空氣 殺手、日本核泄露引發核恐懼 不確定的情感: 中國迎來四成離婚率時代;“無錢買婚房女友 投入房東懷抱”. 我們對明天有太多希望,但同時又身處“一個神 奇的國家”,作為這“神奇國家的子民”,仍要 在這塊神奇的土地上生活,又有太多不確定性的 不安、困惑和迷茫 所有這些都指向、
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