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1、?2018? ? Report OF Wuhan Residence Market Trend ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Part1 Part2 Part3 Part4 Part5 Part6 Part7 Part8 01 PART 01 ? “?” Policies Trend Part 1 ?-? 2017? “?”?34? ? 制度層 多主體供給（商品住房市場(chǎng)、政府保障、共建房、商改住及房企長(zhǎng)租 房等） 2017-2020 多渠道保障（商品房、公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房、租賃住房、個(gè)出租 房等） 2017-2020 租購(gòu)并舉、租購(gòu)?fù)瑱?quán)（租房落戶、租房學(xué)、社會(huì)保障、租房2、補(bǔ)貼 等） 2017-2020 法層 推進(jìn)住房租賃法2018-2019 按照法先、充分授權(quán)、分步推進(jìn)房產(chǎn)稅法（財(cái)稅體制改是 九明確的任務(wù)，房地產(chǎn)稅改要促進(jìn)稅費(fèi)結(jié)構(gòu)、稅負(fù)結(jié)構(gòu)的調(diào)整， 落實(shí)稅收法定） 2018-2020 構(gòu)建政府主導(dǎo)的租售平臺(tái)并制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2017-2020 過(guò)渡政策限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售、限利潤(rùn)、嚴(yán)厲的市場(chǎng)及價(jià)格管控2016-2019 Part 1 ?-? ?“?” ?2017? 端及端改善需 求 端改善型住房 發(fā)布關(guān)于印發(fā)武漢市新建商品房預(yù)售資監(jiān)管辦法的通知市房管局 關(guān)于進(jìn)步規(guī)范商品房銷售為的通知 中端剛需和改善 普通商品房 （新房、房） 發(fā)布關(guān)于進(jìn)步規(guī)范我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)3、為推存量房交易簽作的通 知、嚴(yán)格價(jià)格備案和市場(chǎng)管控，制定裝修價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等 住房租賃市場(chǎng) 發(fā)布武漢市培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)作的實(shí)施意見建設(shè)武漢市 住房租賃交易服務(wù)管理平臺(tái)和住房租賃融綜合服務(wù)平臺(tái) 政府購(gòu)房補(bǔ)貼房票政策武漢市房票（才住房 ）使管理辦法（試） 共有產(chǎn)權(quán)商品房暫 低端剛性需求 公租房執(zhí)現(xiàn)有政策 廉租房 發(fā)布關(guān)于做好承租我市直管公房最低收居民家庭核減租作的通 知 Part 1 ?-? ? 2017?43?27? ?2018?“?”? Part 1 ?-? ? ?43.83%?32.18%?2017? ?16?30-45%?2017?15%? ?80% ? ?2018? ? 02 PART 02 ? ? Structure Trend Part 2 ? ?2018? ? ? ?200% ? ? 2017? -200% 0% 200% 400% 600% 800% 0.0 150.0