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深圳經濟特區城市更新條例（征求意見稿）.pdf

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上傳人：故事編號：169498 2021-08-05 21頁 430.59KB

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1、 1 附件 1 深圳經濟特區城市更新條例深圳經濟特區城市更新條例（征求意見稿）第一章總則第一條【立法目的】為了促進土地節約集約利用，完善城市功能，提升城市品質，激發城市活力，改善人居環境，規范城市更新活動，根據有關法律、行政法規的基本原則，結合深圳經濟特區（以下簡稱特區）實際，制定本條例。第二條【適用范圍】本條例適用于特區內的城市更新活動。本條例所稱城市更新，是指對城市建成區內具有以下情形之一的區域，根據城市規劃和本條例規定的程序進行綜合整治或者拆除重建的活動：（一）城市基礎設施、公共服務設施亟需完善；（二）環境惡劣或者存在重大安全隱患；（三）現有土地用途、建筑物2、使用功能或者資源、能源利用明顯不符合經濟社會文化發展要求，影響城市規劃實施；（四）經市政府批準應當進行城市更新的其他情形。第三條【基本原則】城市更新應當遵循政府引導、市場運作、規劃統籌、節約集約、利益共享、公眾參與的原則。第四條【工作要求】城市更新活動應當增進社會公共利益，符合下列要求： 2 （一）完善公共服務配套設施，提升城市機能；（二）堅持綠色節能改造，推進可持續發展；（三）加強城市基礎設施建設，改善人居環境；（四）加強歷史風貌保護，保持城市特色風貌；（五）增強城市發展新動能，優化城市發展空間和戰略布局。第五條【市級職責】深圳市人民政府（以下簡稱市政府）負責3、領導全市城市更新工作，對城市更新工作涉及的重大事項進行決策。市城市更新部門是城市更新工作的主管部門，負責組織、協調、指導、監督全市城市更新工作，擬訂城市更新政策，組織編制市級城市更新專項規劃、年度計劃，制定相關技術規范、管理規范和標準。市各相關管理部門在法定職責范圍內履行城市更新管理職責。第六條【區級職責】區人民政府（含新區管委會，下同，以下簡稱區政府）負責統籌推進本轄區城市更新工作。區城市更新部門負責本轄區城市更新的組織實施和統籌管理工作，區政府相關管理部門在法定職責范圍內履行城市更新管理職責。街道辦事處應當配合區城市更新部門做好城市更新相關工作，維護城市更新活動的正常秩序。第七條【實施方式和基本程序】城市更新可以由物業權利人自行實施，或者委托具有房地產咨詢服務、開發資質的 3 企業（以下統稱市場主體）實施，也可以由政府主導并委托市場主體實施。符

城市更新規劃方案（共22套打包）城市更新規劃方案（共22套打包）

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