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1、 鶴城鎮(zhèn)五星村鶴城鎮(zhèn)五星村土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃 （20172017- -20202020 年）年） 管制規(guī)則管制規(guī)則 （報批稿報批稿） 鶴城鎮(zhèn)鶴城鎮(zhèn)人民政府人民政府 2012018 8 年年 3 3 月月 I 目目 錄錄 第一章 總則. 1 第二章 土地功能空間劃定. 1 第三章 生態(tài)空間管制. 2 第四章 農(nóng)業(yè)空間管制. 3 第五章 建設(shè)空間管制. 4 第六章 土地整治. 5 第七章 實施保障. 5 第八章 監(jiān)督檢查. 6 第九章 附則. 6 1 第一章第一章 總則總則 第一條 根據(jù)中華人民共和國土地管理法 ，國家實行土地用途管制制度， 嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕2、地實行特殊保護。結(jié)合 五星村土地利用規(guī)劃編制，制定本規(guī)則。 第二條 在推進“多規(guī)合一” 、深入開展農(nóng)村土地“三項改革”的背景下，為 適應農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新形勢，編制村土地利用規(guī)劃，制定土地用途管制規(guī)則，確定 土地使用限制條件，使土地的所有者、使用者嚴格按照土地利用規(guī)劃確定的用途 使用土地。 第三條 根據(jù)村土地利用規(guī)劃編制技術(shù)導則確定的土地規(guī)劃分類，按照 農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地、生態(tài)用地制定用途管制規(guī)則。 第四條 村內(nèi)土地利用活動需遵循此規(guī)則，村民委員會指定專人負責日常土 地利用活動的監(jiān)督巡查工作，并接受各級監(jiān)管部門的執(zhí)法檢查。 第五條 對于嚴格執(zhí)行土地用途管制規(guī)則，并對違法用地行為進行投訴舉報 的村民3、，由村民委員會給予表彰和獎勵。 第第二二章章 土地土地功能功能空間空間劃定劃定 第六條 遵循上位鎮(zhèn)級規(guī)劃，綜合考慮村莊功能定位、空間開發(fā)需求、資源 環(huán)境承載能力，明確本轄區(qū)土地利用的主要控制指標與布局。 第七條 依據(jù)五星村土地資源特點、社會經(jīng)濟發(fā)展需要和上位規(guī)劃的要求， 按照功能合理劃分村域生態(tài)空間、農(nóng)業(yè)空間和建設(shè)空間，明確各類空間規(guī)模和管 制規(guī)則。 1、 生態(tài)空間： 規(guī)劃期內(nèi)劃定生態(tài)空間用地 750.25 公頃 （占總面積 73.83%） ， 其中生態(tài)林 737.75 公頃，水域（址山河、南水北流水庫）5.06 公頃，自然保留 地 7.44 公頃； 2、 農(nóng)業(yè)空間： 規(guī)劃期內(nèi)劃定農(nóng)業(yè)空間用地 230.83 公頃 （占總面積 22.71%） ， 其中耕地 17.66 公頃，園地 113.19 公頃，林地（商品林）3.59 公頃，其他農(nóng)用 2 地 96.39 公頃；規(guī)劃期內(nèi)五星村永久基本農(nóng)田