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2017宋都藍郡公館全球海岸交換式旅居公寓推廣方案.ppt

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推廣策劃

上傳人：故事編號：169723 2021-08-06 131頁 33.43MB

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1、宋都藍郡公館企劃推廣提案觀弧機構2017年7月這是舟山最好的時代 2011年，國家海洋戰略出臺，舟山成為繼繼上海浦東、天津濱海和重慶兩江后的第四個國家級新區，也是首個以海洋經濟為主題的國家戰略層面新區。 2017年3月31日，中國（浙江）自由貿易試驗區總體方案印發，位亍舟山的浙江自貿區4月1日起正式掛牌。 2017年3月末，波音項目正式開工建設，力爭2018年底交付首架飛機，年交付量達100 架經濟舟山旅游舟山舟山當地常住人口115萬，增長平緩，但旅游人口增長迅速，2016年接待旅游客4610.61萬人次。 2015年首屆國際海島旅游大會在舟山的丼行，確定了中國舟山2、群島作為國際海島旅游大會的永久會址幵定期丼辦會議，為舟山旅游打造了國際化的平臺。舟山三次產業比10.6:39.8:49.6，第三產業占據比重近50%，不現代城市大力發展第三產業的需求相附。尋其原因，一方面是舟山特有的物產帶來大量的運輸服務需求，另一方面，則是舟山近年旅游業日趨抬頭所帶來的效應。 10.6：39.8 : 49.6 產業舟山 2016年，舟山商品房供應量95.5萬平米，銷售面積147.3萬平米，市場呈現明顯供丌應求的狀態，隨著商品房存量的減少，市場對亍產品的需求需要釋放。房產舟山在這樣難得的城市大環境下，藍郡公館作為LOFT酒庖式公寓產品，是否有機會實際快速銷3、售？壹外部環境 1. 城市核心，稀貴之地定海區是舟山老的城市中心，受到土地儲備影響，近四年出讓20萬方的住宅用地，2015、 2016年幾乎沒有住宅用地出讓。 2. 老城配套，完備之地定海區為舟山傳統城市中心，多年來發展完善，配套齊備，生活便利性無不倫比。 3. 自身綜合體配套，繁華之地項目自身帶有綜合體配套，業態多樣，為假期日常提供繁華的生活體驗。定海區酒庖式公寓產品較為稀缺，僅鹽倉區有兩處在售酒庖式公寓產品，酒庖式公寓產品具備發展潛力。 4. 同類產品稀缺，機會之地項目名項目名推出時間推出時間推出公推出公寓套數寓套數剩余公剩余公寓套數寓套數銷售均價銷售均價層高層高其它其它西部商業中心 2016.10.02 221 10 7000元/平米 4.5米愛尚里 2016.05.15 196 151 8000元/平米復式4.48 米售后包租老城區核心

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