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1、 附件附件 舊村莊全面改造成本構(gòu)成一覽表 序號 項(xiàng)目 單位 單價 備注 前 期 費(fèi) 用 一 前期費(fèi) 1.1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 調(diào)查費(fèi) 按照關(guān)于印發(fā)和 的通知 （國測財字20023 號）和城市規(guī) 劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見 （ 2004中規(guī)協(xié) 秘字第 022 號） ，片區(qū)策劃土地等數(shù)據(jù) 調(diào)查費(fèi)用 49.22 萬元/平方公里，戶外 房屋測繪費(fèi)用 42.58 萬元/平方公里； 實(shí)施方案土地等數(shù)據(jù)調(diào)查費(fèi)用49.22萬 元/平方公里（用地面積） ，房產(chǎn)測繪 類費(fèi)用為 2.72 元/平方米 （建筑面積） 。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)成果核查費(fèi)，按測繪費(fèi)總和的 30%計算。 1.2 片區(qū)策劃 方案編制 費(fèi) 萬元 /公 頃 3 包含策劃研究2、控制性詳細(xì)規(guī)劃用地方 案費(fèi)用。需要開展前期研究及專項(xiàng)評估 的，其費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。20 公頃時，按 60 萬/每項(xiàng)目。 1.3 項(xiàng)目實(shí)施 方案編制 萬元 /公 3 需要開展前期研究及專項(xiàng)評估的，其費(fèi) 用根據(jù)實(shí)際情況確定。 20 公頃時， 按 序號 項(xiàng)目 單位 單價 備注 費(fèi) 頃 60 萬/每項(xiàng)目。 1.4 融 資 樓 面 地價評估 按照關(guān)于土地價格評估收費(fèi)的通知 （計價格19942017 號） ，融資樓面 地價評估選取 2 家評估機(jī)構(gòu)，費(fèi)用據(jù)實(shí) 結(jié)算。 1.5 土 地 勘 測 定界 1.按照關(guān)于印發(fā) 和的通 知 （國測財字20023 號） ，1:500 地籍界線測繪類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 37213、96.76 元/平方公里。 2.按照關(guān)于印發(fā) 和的通 知 （國測財字20023 號） ，E 級控 制點(diǎn) II 類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 2553 元/點(diǎn)。 3.按照關(guān)于印發(fā) 和的通 知 （國測財字20023 號） ，建筑用 地?fù)艿囟?2594.32 元/組，每組 4 個 點(diǎn)。 拆 遷 二 住宅 2.1 有產(chǎn)權(quán)證 指具有下列文件之一的住宅建筑，包 序號 項(xiàng)目 單位 單價 備注 費(fèi) 用 括：房屋產(chǎn)權(quán)證、村鎮(zhèn)建房許可證、宅 基地證、 2009 年 12 月 31 日前的有關(guān)批 準(zhǔn)使用房屋宅基地的證明或區(qū)政府（廣 州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）實(shí)施村民建房登 記管理的證明、屬于一戶一宅建設(shè)的確 認(rèn)文件等。 2.1. 1 臨遷費(fèi) 元 /m 2 月 20 40 按 5 年（或 4 年）計算。 2.1. 2 房屋拆運(yùn) 費(fèi)用 元/m 2 60 包含房屋拆卸、余泥清運(yùn)、余泥排放及 辦理各種手續(xù)的行政收費(fèi)、手續(xù)費(fèi)。 2.2 無產(chǎn)