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蕪湖古城整治保護策劃方案-控規(guī)文本
蕪湖古城整治保護策劃方案-控規(guī)文本.docx
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上傳人:故事 編號:169832 2021-08-07 2頁 1.64MB

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1、 1 第一章第一章 總則總則 第第1 1條條 為深化落實安徽省人民政府批復(fù)的蕪湖市城市總體規(guī)劃 (2012-2030) 、 蕪湖市旅游業(yè)發(fā)展“十 二五”規(guī)劃 ,實現(xiàn)蕪湖古城“以古城歷史文化為脈絡(luò),街巷空間與傳統(tǒng)建筑為載體,融文化體驗、 美食休閑、娛樂商住與藝術(shù)創(chuàng)作于一體的城市傳統(tǒng)文化與時尚旅游的多業(yè)態(tài)復(fù)合區(qū)”的功能定位, 為下一層次規(guī)劃設(shè)計和規(guī)劃管理提供依據(jù),根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)以及已批準的相關(guān)規(guī)劃等,編制本規(guī) 劃。 第第2 2條條 蕪湖古城整治保護規(guī)劃設(shè)計應(yīng)堅持區(qū)域協(xié)調(diào)、統(tǒng)稱發(fā)展、以人為本、彰顯文化的的原則。 第第3 3條條 蕪湖古城規(guī)劃范圍內(nèi),進行規(guī)劃編制、規(guī)劃管理、以及各項建設(shè)活動,應(yīng)當符合2、本規(guī)劃。 第第4 4條條 本蕪湖古城整治保護規(guī)劃設(shè)計的范圍(以下簡稱“古城地段” )西至九華中路,北到環(huán)城北路,南至 青弋江北岸,東達環(huán)城東路,總用地面積 29.1 公頃。 第二章第二章 用地劃分用地劃分與建設(shè)控制與建設(shè)控制 第第5 5條條 本規(guī)劃根據(jù)蕪湖古城的功能定位要求,結(jié)合古城傳統(tǒng)空間結(jié)構(gòu)及功能分布,依據(jù)城市用地分類與 規(guī)劃建設(shè)用地標準 (GB50137-2011) ,對古城地段內(nèi)的用地進行劃分。規(guī)劃古城地段內(nèi)文化設(shè)施用 地 3.89 公頃;社會福利設(shè)施用地 0.97 公頃;宗教設(shè)施用地 0.72 公頃;商業(yè)設(shè)施用地 13.62 公頃; 一類居住用地 3.25 公頃; 城市道路用地 4.3、49 公頃; 交通場站用地 0.06 公頃; 公園用地 0.52 公頃; 廣場用地 1.60 公頃。 第第6 6條條 本規(guī)劃根據(jù)保護區(qū)、 控制區(qū)、 協(xié)調(diào)區(qū)的范圍, 劃定各地塊建設(shè)強度控制標準, 規(guī)劃在保護區(qū)范圍內(nèi), 地塊建設(shè)強度容積率為 0.5-0.8;在控制區(qū)和協(xié)調(diào)區(qū)范圍內(nèi)地塊建設(shè)強度容積率為 0.8-1。 第第7 7條條 本規(guī)劃根據(jù)保護區(qū)、 控制區(qū)、 協(xié)調(diào)區(qū)的范圍, 劃定各地塊建設(shè)高度控制標準, 規(guī)劃在保護區(qū)范圍內(nèi), 地塊建設(shè)高度控制為低于 8 米;在控制區(qū)和協(xié)調(diào)區(qū)范圍內(nèi)地塊建設(shè)高度控制為低于 12 米;大成殿, 衙署、城門等特殊建筑,根據(jù)形制要求進行建設(shè)。 第三章第三章 公共服務(wù)設(shè)施公共服務(wù)設(shè)施 第第8 8條條 本規(guī)劃確定的公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)容及相關(guān)要求,是規(guī)劃的強制性內(nèi)容,在編制下一層次詳細規(guī)劃、開 發(fā)建設(shè)和規(guī)劃管理中,應(yīng)當具體落實。 第第9 9條條 本規(guī)劃中確定在古城地段北入口處及東
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