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1、 第 1 頁(yè) 共 8 頁(yè) 房房 屋屋 租租 賃賃 合合 同同 出租方出租方: （以下簡(jiǎn)稱甲方） 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 承租方承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，為明確甲、乙雙方就房屋租賃過(guò)程中 各自應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，簽訂本合同。具體內(nèi)容如下： 第一條第一條 租賃房屋坐落、面積、質(zhì)量、狀況及用途租賃房屋坐落、面積、質(zhì)量、狀況及用途 1、甲方將其所有的位于-房屋一至二層 （以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出 租給乙方從事合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 甲方提供的文件包括：、企2、業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法 定代表人證書(shū)、國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī) 劃許可證、建筑工程施工許可證、租賃許可證、竣工驗(yàn)收備案表、 消防驗(yàn)收合格報(bào)告11 、 房屋所有權(quán)證書(shū)等復(fù)印件， 由于租賃房屋是新建房屋， 甲方暫無(wú)法提供房屋所有權(quán)證、消防驗(yàn)收合格報(bào)告和竣工驗(yàn)收備案表，待甲 方取得后的一周內(nèi)復(fù)印一份交乙方留存。甲方保證提供的上述復(fù)印件與原件 一致（詳見(jiàn)附件 1） 。 乙方提供的文件包括：、乙方母公司的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人 身份證復(fù)印件，乙方保證提供的上述復(fù)印件與原件一致（詳見(jiàn)附件 1） 。 2、 租賃房屋建筑面積約 7000 平方米（其中一層約 3500 3、平方米，二層約 3500 平方米） ，租賃范圍及具體面積詳見(jiàn)平面紅線圖，乙方不承擔(dān)平面紅線圖以 外的任何分?jǐn)偯娣e， 具體面積以房屋所在地的房產(chǎn)管理部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn) （詳見(jiàn)附件 2） 。 3、 房屋類型框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí) 7 度 ，房屋質(zhì)量應(yīng)待國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收合格 第 2 頁(yè) 共 8 頁(yè) 后交付乙方使用。 4、 租賃房屋交付時(shí)應(yīng)具備的狀況：以超市建筑工程基本要求為準(zhǔn)（詳見(jiàn)附 件 3） 5、 租賃房屋的用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房。 第二條第二條 租賃期限租賃期限 1、租賃期限: XX 年，自 xx 年 10 月 31 日起至 XX 年 10 月 日 30 止（xx 年 10 月 31 日至 XX 年 10 月 30 日為 1 個(gè)合同年，以后年份以 此類推，本合同共計(jì) 20 個(gè)合同年） ，由乙方按照本合同的約定向甲方交納 租賃費(fèi)用。 2、 自甲方向乙方正式交付之日起，甲方給予乙方 150 日的裝修期，