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房地產項目全案代理合同.docx

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房地產合同

上傳人：故事編號：169976 2021-08-07 4頁 16.35KB

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1、全案代理合同項目名稱：_項目 _ 甲方名稱：房地產開發有限公司_ 營業執照編號：_ 聯系電話：_ 乙方名稱：房地產經紀有限公司營業執照編號：聯系電話：甲方為項目的開發商，乙方為注冊于北京，從事房地產顧問、營銷策劃的專業服務公司。甲乙雙方經過友好協商，根據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法及房地產相關法律法規，本著自愿、平等、互利的原則，甲方委托乙方獨家負責位于西城華府項目（以下簡稱“該項目” ）的全程營銷服務工作，雙方達成如下協議，并承諾共同遵守。第一條合同方式和范圍合作方式雙方合作方式為全程營銷方式，即甲方委托乙方負責項目市場研究、營銷策2、略和現場銷售執行工作；合作范圍雙方合作范圍為項目，具體情況如下：項目名稱：西城華府項目位置：項目總建筑面積約為_；委托銷售面積約為_，包括多層、高層、商業、地下室，車庫（位）等；可售房源確認可售房源及價格表確認簽訂本協議同時，甲乙雙方以書面形式確認當前可售房源，并以附件形式簽字確認，成為本合同附件。經確認后由乙方負責銷售的房源，甲方不得再收回。銷控確認本項目為排他性全程銷售合作，即未經乙方同意，甲方不可以委托他人開展甲乙雙方合同約定的合作事項中的部分或全部工作，否則乙方有權按照本合同約定收費標準收取費用。銷售均價的確認商業用房均價元/；普通住宅均價元/3、第二條合同期限合同期限為進場至項目整體清盤為止（清盤為項目整體銷售至 90%）。第三條代理費支付方式代理費和營銷企劃費收取標準及支付方式營銷代理費取費標準為項目整盤剩余可銷售住宅銷售額的_1.6_%.并收取溢價部分的 20%。溢價為第一次開盤之日前甲乙雙方協商定出基礎價格，截止至清盤之日銷售過程中該基礎價格上浮以后的所有價格均為溢價。基礎價格確定后，甲乙雙方均無權做任何更改營銷代理費支付方式乙方代理費按月結算。乙方每月 1 日向甲方提供上月代理費結算報告，甲方每月 5 日前支付乙方上月代理費及溢價傭金。一次性付款方式客戶，甲方與客戶簽訂商品房買賣合同或購房協議，乙方即可提取該套房屋全額的代理費及溢價傭金。分期付款方式客戶，甲方與客戶簽訂商品房分期付款合同或購房協議，乙方即可提取該套房屋全額的代理費及溢價傭金。按揭付款客戶，甲方與客戶簽訂商品房買賣

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