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廣州廣場綜合體項目商管辦公室改建工程施工方案.doc

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施工組織

上傳人：故事編號：170182 2021-08-08 38頁 324KB

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1、廣州廣場商管辦公室改建工程廣州廣場商管辦公室改建工程施施工工方方案案及及技技術術措措施施第一章第一章綜合說明綜合說明 1.1 工程概況工程概況廣州白云廣場已正式營業，對商管辦公室內區域內土建裝飾及機電系統改造。根據現有格局按規范進行重新設計調整及安裝機電設施設備，商管辦公室裝飾區域面積約 1070m2。（一）、施工時間 1本工程總的工期為30天，施工時間為全天，有噪音及粉塵、異味施工項目需在晚上22：30至次日8：00。（二）、區域劃分 1.本工程分為三個區域：區域一：負一層綜合培訓室；區域二：廣州區域公司辦公室（改造區域在原辦公室布置平面圖，保安2、宿舍8至保安。男衛生間。）區域三：廣州廣場辦公室（改造區域在原辦公室布置平面圖，大會議室至檔案室）（三）、改造時間劃分 1.總施工工期為30天，八月一日至八月十五日需完成區域一、區域二工程改造，并達到交付使用條件。（四）、衛生間要求 1、在原平面圖上，利用空調機房及保安宿舍1的位置改造成男保安衛生間及保安浴室，所需給水系統需從原保安浴室引入，并需引入熱水系統；所需排水系統需接入三樓影院衛生間的排水系統。 2. 衛生間需獨立安裝排風系統，排風系數需按照衛生間排風規范要求。 3.衛生間需加裝空調，空調設備采用原空調設設備進行調整安裝。（五）、空調要求 1.為保證每個區域獨3、立使用一套空調系統，需對廣州區域公司辦公區域的原空調管道系統及配電系統進行重新布置及安裝。（六）消防要求 1.需按照辦公室新格局進行調整相應的消防設備設施（如調整或增加相應的噴淋頭、煙感、應急燈與攝像頭等）（七）成品保護要求 1.在整個工程改造過程，需做好成品保護措施（如地板需鋪墊木板保護、天花需增加相應吊桿、空調設備、煙感、噴淋頭需進行相應的包裹等）， 1.2 招標范圍和要求招標范圍和要求 1.2.1 招標工期： 30 天。 1.2.2 招標范圍：根據招標文件要求。 1.2.3 質量要求：根據招標文件要求，爭創優良工程。 1.3 施工方案編制依據施工方案編制依據 1.3.1、本工程招標文件、招標答疑會議紀要和招標圖紙。 1.3.2、現行的施工規范。 1.3.3、中國建筑工業出版社出版的建筑施工手冊，建設部頒發的建筑工程施工現場管理規定。 1.3.4、廣東

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