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1、國外主題購物中心經(jīng)典案例解讀國外主題購物中心經(jīng)典案例解讀 購物中心的市場定位體系往往是建立在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖袌稣{(diào)查和對自身項目把控的基礎(chǔ)之上。這樣做雖然 足以保證購物中心的定位精準(zhǔn)，然而如果僅僅滿足于此而使項目缺少具有創(chuàng)意元素的主題支撐，把 購物中心的功能僅僅局限于商業(yè)消費(fèi)的最終結(jié)果往往只能是讓購物中心流于平庸。 目前，就國內(nèi) 的購物中心而言，大多數(shù)仍然停留在缺少主題特色的時代。如何突破千篇一律的平庸，從一大堆的 購物中心項目中脫穎而出， 已在歐美、 日本等地成熟運(yùn)作的主題創(chuàng)意購物中心的開發(fā)模式值得借鑒。 引語 近年來，“購物中心”、“shopingmall”鋪天蓋地席卷全國，然而當(dāng)“一站式消費(fèi)”、“2、多 元業(yè)態(tài)”、“商業(yè)綜合體”已經(jīng)不再是新鮮的概念，審美疲勞便成了一個不爭的現(xiàn)實。 事實上購物中心本身只是代表未來主流形態(tài)的一種商業(yè)模式，當(dāng)神秘的光環(huán)褪去之后，本身已 經(jīng)不再具有訴求力量。因此，購物中心的商業(yè)定位不僅要尊重市場，遵循商業(yè)發(fā)展規(guī)律，更應(yīng)該注 入創(chuàng)意主題元素，為購物中心的長期運(yùn)營注入永續(xù)動力。本期我們將與讀者共同分享幾個主題塑造 比較成功的案例。 凱撒宮購物中心凱撒宮購物中心 重現(xiàn)經(jīng)典文明重現(xiàn)經(jīng)典文明 位于美國拉斯維加斯凱撒宮廣場以北的凱撒宮購物中心，匯集了大量一線品牌與大量的高檔餐 飲娛樂經(jīng)營商家。每天吸引近 5 萬客流，平均每平方米年營業(yè)額超過 13000 美元，作為大型購物 中3、心，這是一個難以企及的成就。而它的成功很大程度上是歸功于主題創(chuàng)意的成功開發(fā)，創(chuàng)造出一 個經(jīng)典文明重現(xiàn)的主題購物中心。 不論是一期的古羅馬文化的移花接木，還是二期的亞特蘭蒂斯的傳奇再現(xiàn)，都讓凱撒宮購物廣 場遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了傳統(tǒng)購物中心的境界。 古羅馬風(fēng)情再現(xiàn)古羅馬風(fēng)情再現(xiàn) 凱撒宮購物中心一期以古羅馬文明為主題元素，顧客一進(jìn)入凱撒宮購物中心，仿佛置身于古羅 馬的地中海漫步徜徉。 古羅馬城市建筑景觀。在建筑材料使用印花混凝土制成，其圖案看似羅馬街道的粗糙地面。在 建筑外觀上面，將所有商家的外觀裝飾成羅馬街道的異域景觀，另外配備了具有古羅馬建筑風(fēng)格的 百葉窗、陽臺、燈籠和瓦片屋頂?shù)冉ㄖ∑罚屨麄€購物中心的建筑形態(tài)回到古羅馬時代。古羅馬 的文化除了烙制在建筑與景觀之上，同時還會通過游行閱兵等形式，強(qiáng)化古羅馬的文化主題。 虛擬地中海碧海藍(lán)天。街道上方的拱形屋頂被繪成布滿云彩的天空，電腦控制的照明裝置每小