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1、 中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心推薦性標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心推薦性標(biāo)準(zhǔn) 購(gòu)物中心業(yè)種分類購(gòu)物中心業(yè)種分類 一、關(guān)于編制目標(biāo)： 編制購(gòu)物中心業(yè)種分類規(guī)范， 旨在引導(dǎo)和幫助購(gòu)物中心和商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商充分了 解各個(gè)業(yè)種的市場(chǎng)功能和服務(wù)對(duì)象，并引導(dǎo)其有計(jì)劃地引進(jìn)相關(guān)業(yè)種，逐步豐富 和完善與項(xiàng)目定位相適應(yīng)的業(yè)種， 以合理配置購(gòu)物中心和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租戶與 品牌，促進(jìn)各個(gè)業(yè)種在相互協(xié)調(diào)的完整體系下良性運(yùn)行；本規(guī)范根據(jù)零售和服務(wù) 品牌所屬不同業(yè)種進(jìn)行劃分，以指導(dǎo)和服務(wù)相關(guān)業(yè)種的零售和服務(wù)品牌，安全和 有選擇性地對(duì)接不同類型購(gòu)物中心和商業(yè)地產(chǎn)。 二、關(guān)于關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)： 業(yè)種：通常是用在零售業(yè)中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)。指在賣場(chǎng)布2、局規(guī)劃過(guò)程或銷售過(guò)程中將 功能與用途相同（或相似）的商品所進(jìn)行的分類。使賣場(chǎng)中的商品呈現(xiàn)有序陳列 與銷售，同時(shí)產(chǎn)生分類商品的規(guī)模化與扎堆效益。 業(yè)態(tài)： 零售企業(yè)為滿足不同的消費(fèi)需求進(jìn)行相應(yīng)的要素組合而形成的不同經(jīng)營(yíng)形 態(tài)。按照新標(biāo)準(zhǔn)，零售業(yè)態(tài)總體上可以分為有店鋪零售業(yè)態(tài)和無(wú)店鋪零售業(yè)態(tài) 兩類。按照零售業(yè)態(tài)分類原則分為食雜店、便利店、折扣店、超市、大型超市、 倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店、百貨店、專業(yè)店、專賣店、家居建材店、購(gòu)物中心、廠家直銷中心、 電視購(gòu)物、郵購(gòu)、網(wǎng)上商店、自動(dòng)售貨亭、電話購(gòu)物等 17 種業(yè)態(tài)，并規(guī)定了相 應(yīng)的技術(shù)條件和經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)。 三、關(guān)于分類規(guī)則： 購(gòu)物中心業(yè)種分類規(guī)范，系根據(jù)各個(gè)業(yè)種的市場(chǎng)功3、能和服務(wù)對(duì)象，確立零售和服 務(wù)品牌分屬的不同業(yè)種；并依據(jù)招商租賃規(guī)則，確立不同類型購(gòu)物中心和商業(yè)地 產(chǎn)項(xiàng)目與各個(gè)業(yè)種之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。 四、關(guān)于分類細(xì)則： 1 百貨/超市 1.11.1 百貨百貨 （百貨一定不能分這么細(xì)，沒(méi)有辦法執(zhí)行，百貨一定不能分這么細(xì)，沒(méi)有辦法執(zhí)行， 精品、品牌、都市、時(shí)尚精品、品牌、都市、時(shí)尚 選一個(gè)就行了，千萬(wàn)別都列出來(lái)，顯得不專業(yè)）選一個(gè)就行了，千萬(wàn)別都列出來(lái)，顯得不專業(yè)） 1.1.1 精品百貨 1.1.2 購(gòu)物中心百貨（這個(gè)就不必要要了，購(gòu)物中心百貨是有其它任何種類百貨 扮演的） 1.1.3 社區(qū)百貨 1.1.4 主題百貨 1.1.5 品牌折扣店 1.1.6 品牌專賣（這個(gè)實(shí)際上是精品百貨了，沒(méi)有必要重復(fù)了） 1.1.7 都市百貨 1.1.8 時(shí)尚百貨（這個(gè)實(shí)際上精品、都市、時(shí)尚百貨都是一種， 都市、品牌、 精品、時(shí)尚選一個(gè)就夠了， 否則難以給市場(chǎng)上這幾個(gè)百貨品牌