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杭州十二大商圈商業地產現狀研究報告
杭州十二大商圈商業地產現狀研究報告.doc
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上傳人:故事 編號:170215 2021-08-08 18頁 1.42MB

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1、 杭州十二大商圈商業地產現狀 一、武林商圈 武林商圈簡介 業態特征 武林商圈北向跨運河至文暉路,與朝暉大型居住區相鄰,南至鳳起路,東至中山 北路,西與武林路時尚女裝街相接,商業業態布置格局就是典型的“U”字型坐 北朝南布局。它的朝南開口像一個袋口,也像一個聚寶盆口,既可以吸納來自東 西兩端的諸如環城北路、體育場路東西兩端的人流量,也很容易容納來自朝南方 向的延安路來的客流量。 因此, 一直以來武林商圈就是杭州最繁華的商業核心圈, 它是杭州商業繁榮的一個象征,也是各大商家的必爭之地。 經過多年的發展,現在的武林商圈不僅有積聚相當好的人氣基礎,還具有非常成 熟的商業形態,商業集中、交通便捷、基礎設2、施完善。商圈內居民多具備較強的 經濟實力,能夠形成有效的消費。武林商圈內的包容性非常強,涉及的業態也非 常廣。高檔購物中心、百貨商場、專業市場、專賣店、便利店都有分布;商圈內 還有很多品牌專賣店、特色餐飲連鎖店、咖啡店以及各類飾品店、服裝店。 今 后商圈內的經營業態將會增加休閑娛樂及時尚消費元素,所以,酒吧、咖啡吧、 茶座以及高檔精品店如家居用品店、香水店都比較適合這一商圈的商鋪經營。 現狀分析 早前的武林商圈主要集中在武林門一帶。 杭州大廈、銀泰、杭百等大型購物商 廈雄居武林廣場,連卡佛又為武林商圈的購物檔次提高一層;白馬大廈、華浙廣 場、同方財富大廈等商務樓林立,電信、聯通、移動總部也坐落3、在此,商貿業發 達。而白鹿鞋城、華貿鞋城,武林鞋城、百姓鞋城、步步高鞋城等大型鞋城的集 中,各大品牌手機專賣店的開放,使得武林門一帶的市場更為繁榮。 近兩年來,隨著武林路時尚女裝街兩期工程的完工,武林路從一條普通的小馬路 一躍為武林商圈中耀眼的明星。 在武林路女裝街, 你既可以看到哥弟這樣的大牌, 又可以選擇江南布衣這樣的本地品牌服飾。當然,武林路更為吸引人的,是它的 各具風格的林林總總的小店鋪如假日帆船、太陽雨等,它們共同組成了武林路多 姿多彩的流行世界。 由于生意紅火,武林路的店鋪開始向孩兒巷、龍游路等周邊地區擴展。例如與武 林路時尚女裝街區緊密相連的孩兒巷,由于受武林路商業氛圍和火熱人氣的帶 動,孩兒巷服飾店鋪和其他小店的生意相當興旺發達。現在,已有幾家不錯的服 飾店在經營,如黎人坊、ICI、昔日重來、薰衣草、動靜等店鋪,頗有幾分武林 路的風格,儼然是武林路的有力延伸。所以,孩兒巷商
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