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安徽銅陵市項目前期房地產市場分析及地塊研究報告.pdf

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上傳人：故事編號：170282 2021-08-09 88頁 3.47MB

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1、安徽銅陵市項目前期房地產市場分析及地塊研究報告緒論第一部分城市宏觀狀況第一部分城市宏觀狀況第一節、城市概況一、地理位置二、行政區劃及面積三、人口狀況四、交通狀況第二節：經濟概況第三節、城市規劃宏觀部分小結第二部分房地產市場分析第二部分房地產市場分析第一節房地產開發狀況研究第二節板塊市場分析第三節競爭物業市場對比研究第三部分本案地塊研究第三部分本案地塊研究第四部分、項目整體定位第四部分、項目整體定位第五部分項目相關規劃建議第五部分項目相關規劃建議緒論緒論有幸參與貴公司安徽銅陵開發區地塊前期營銷策劃工作。為此我司積極2、開展項目前期市場研究工作，組織項目組人員對項目進行實地考察，并對銅陵城市及房地產市場做了較深入的市場調查。本報告在市場調研基礎上，進一步明晰項目市場定位，并針對本項目的優勢和劣勢，為項目的前期產品定位及相關規劃設計方面提供切實可行的策略和執行方案。宗旨是力爭在項目推出市場后能為貴公司取得最好的銷售業績，獲得最大的經濟效益和社會效益，籍此發展我司與貴司之間更為深入的合作關系。第一部分城市宏觀狀況第一部分城市宏觀狀況第一節、城市概況第一節、城市概況一、地理位置一、地理位置銅陵市位于安徽省中南部，長江下游南岸，距上海 450 公里，杭州 370 公里，武漢 395 公里，3、南京 180 公里，距省會合肥 168 公里，距上游安慶市 101 公里，下游蕪湖 84 公里；距黃山風景區 170 公里，九華山風景區 80 公里。徐(州)黃(山)公路線在銅陵長江大橋過江。兩山一湖旅游區的北大門，皖中南中心城市；蕪馬銅經濟圈的骨干城市；銅陵位于武漢上海長江經濟帶上，是長三角區域重要的資源型城市。二、行政區域劃分二、行政區域劃分 1956 年，經國務院批準，銅陵正式建市，由省直轄。以后隨政治經濟形勢變化，行政區劃曾多次更迭。現銅陵市轄區為一縣三區，分別為銅陵縣、銅官山區、獅子山區和郊區，總面積 1，113 平方公里，其中市區面積 227 平方公里，總人口 81.35 萬人，其中市區人口 43.43 萬人。銅陵市銅的儲量占全省 70%以上占全省 70%以上，硫鐵礦硫鐵礦儲量位居華東第一、全國第二華東第一、全國第二，石灰石、黃金和白銀的儲量均居全

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