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沈陽國貿中心綜合體全案營銷報告方案.pdf

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上傳人：故事編號：170293 2021-08-09 314頁 7.79MB

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1、LOGO 沈陽國貿中心全案營銷報告沈陽國貿中心全案營銷報告宏觀政策分析宏觀政策分析目目錄錄市場分析市場分析項目自身解讀及市場定位項目自身解讀及市場定位價格定位價格定位營銷策略營銷策略分階段推廣執行分階段推廣執行銷售管理及保障體系銷售管理及保障體系客群定位客群定位 - 1- 宏觀政策分析宏觀政策分析全國市場宏觀環境分析全國市場宏觀環境分析沈陽宏觀政策分析及走勢研判沈陽宏觀政策分析及走勢研判 - 2- 全國市場宏觀環境分析全國市場宏觀環境分析宏觀經濟分析宏觀經濟分析全國CPI、PPI走勢分析全國CPI、PPI走勢分析從走勢可以看出在今年的月份達到一個高峰期此后開始大幅回2、落。主要是由于食品價格同比漲幅回落；“翹尾”因素繼續減弱。經濟增速適度回落對物價生成抑制作用。今年下半年物價將呈明顯回落走勢，預計CPI增幅將降至5%左右。從08年1- 8月PPI走勢可以看出一直都在穩定上漲，但是近3個月由于受到全球金融危機影響，鋼材價格開始大幅下落，整體走勢開始下滑。我國物價增長的我國物價增長的拐點拐點正在顯現正在顯現 - 3- 全國市場宏觀環境分析全國市場宏觀環境分析宏觀經濟分析宏觀經濟分析 08年股市走勢分析08年股市走勢分析由于國家各項政策的實施使今年的股市接受一個大幅度的洗禮。從圖上我們可以看出從08年的下半年股票大幅下滑到50點。而最近一個月3、內股市有所上揚，但起伏不是特別大。相信國家的繼續出臺各項政策將會在今后給股市帶來一個平穩的回升。（如央行11.27日第四次降息等）股市的回升將會給投資者帶來強大的投資信心股市的回升將會給投資者帶來強大的投資信心 - 4- 宏觀經濟對房地產市場的影響宏觀經濟對房地產市場的影響全國市場宏觀環境分析全國市場宏觀環境分析 CPICPI、PPIPPI對房地產的影響：對房地產的影響：盡管當前我國通貨膨脹壓力仍然偏大，但隨著全球和中國經濟增長均出現周期性放慢，我國物價增長的“拐點”正在顯現。同時，房地產市場10年的持續繁榮期將結束，房價回落及房地產市場增長調整將使前期持續性的投資過熱明顯降溫。股市對房地產的影響：股市對房地產的影響：雖然08年股市在接受一個大的洗禮的過程，目前形式開始轉好因此對于地產業來說將會帶來投資信心以及購房信心但樓市的回暖將會持續一個較長期的過程。房地產出現“

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