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1、 WIFC 要成為什么 香港IFC 兩個案例 成都香格里拉 香港 IFC 業態 FORMATS 香港IFC 建筑BUILDING 香港IFC 規劃PLANNING 香港IFC 區位選址 位于香港中區海旁； 中環CBD香港地鐵香港站上蓋； 金融經濟心臟地帶。 香港IFC 盡顯獨特形象、以高質素設計和管理、及交通便利來刺激租戶的興趣。國際 金融中心二期是香港最高的建筑物，是香港地標性建筑。 吸訥了香港金融監管局進駐，增強了金融界租戶對寫字樓的興趣。 商場方面，引入著名百貨公司及名店，提升整個項目的知名度及確定項目的 檔次。 引入環保設計概念，提供花園平臺、文化藝術。為繁華密集的CBD開拓一個 寧靜2、舒適休息空間。 市場策略 香港IFC 租金走勢 香港IFC 其租金價格持續上升。 由2003年的每平方尺60港元增至2006年第三季每平 方尺120港元，升幅達100%。 成都 Shangri-La 香格里拉酒店/寫字樓 蘭桂坊休閑娛樂地標 仿古餐飲建筑群 規劃PLANNING 成都SHANGRI-LA 酒店品牌樹立； 案例借鑒 成都SHANGRI-LA 形成城市高端地標 仿古餐飲建筑群、蘭桂坊時尚休閑酒吧區 寫字樓租金全城最高、停車場價位最高 WIFC要成為什么？ 之于世界 中國西部最具影響力據點、世界酒店金融集團爭相入駐的選擇； 之于成都 春熙核心商圈、城市高端酒店金融綜合體地標； 之于明3、宇集團 項目帶品牌，發展15年以來的里程碑項目、全國戰略布局的燈塔； WIFC 將超越這兩個項目，開創一種更符合時代發展的金 融酒店商務模式及物業開發售賣途徑。 要成為城市地標、并且實現物業增值最高目標，明 宇的傳播形象必須具備同等的姿態、氣場。 WIFC 怎樣做到？ 區域洞察 金融起步區 金融核心區 金融拓展區 中環廣場 陽光金融保險大廈 群光廣場 九龍倉國金中心 鐵獅門晶融匯 太古/遠洋大慈寺項目 明宇金融廣場 西部國際金融中心 時代1號/時代8號 摩根中心 國嘉新視界 九龍倉國金中心 太古/遠洋大慈寺項目 WIFC 金 融 核 心 區 九龍倉國金中心 該項目將由四座塔樓及裙樓組成，其 中包括五星級酒店、高端寫字樓、高 檔酒店式公寓及高品位住宅。 年度地王 / 成都海港城 該項目將采用國際最高標準設計，建成 后將成為中國西部地區最高檔次、最具 規模和影響力的地標性建筑物。 九龍倉國金中