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房地產園林景觀品質提升研究報告.pdf

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上傳人：故事編號：170392 2021-08-09 116頁 8.52MB

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1、房地產園林景觀品質提升房地產園林景觀品質提升 13G043 ? 滿足客戶使用需求滿足客戶使用需求 ? 合理控制景觀成本合理控制景觀成本 ? 提升綠化效果提升綠化效果 ? 材料品質特色統籌化材料品質特色統籌化 ?設計質量提升設計質量提升 ? 針對項目客戶需求制定景觀策略針對項目客戶需求制定景觀策略 ? 控制軟硬景比例，景觀單項比例精確化控制軟硬景比例，景觀單項比例精確化 ? 采用綠化合理操作模式，實現綠化效果的提升采用綠化合理操作模式，實現綠化效果的提升 ? 材料運用規范化以利戰略采購，實現高品質低成本材料運用規范化以利戰略采購，實現高品質低成本 ? 搭建信息平臺，整合設計資源，提高設計質量搭建2、信息平臺，整合設計資源，提高設計質量 ?景觀全面提升五步曲景觀全面提升五步曲(客戶、成本、綠化、特色、設計資源)(客戶、成本、綠化、特色、設計資源) 針對項目客戶特點制定景觀策略針對項目客戶特點制定景觀策略針對項目客戶特點制定景觀策略針對項目客戶特點制定景觀策略景觀效果的實現不是設計部門單一能夠完成的。需要景觀效果的實現不是設計部門單一能夠完成的。需要成本、工程、采購和設計成本、工程、采購和設計協力！協力！景觀競爭點景觀競爭點其他公司的景觀特點景觀學習要點 ?萬科的景觀產品基本分為四大類萬科的景觀產品基本分為四大類現代系列現代系列風情系列風情系列西班牙西班牙(3、南加州/英式)(南加州/英式) 泰式泰式(東南亞)(東南亞) 現代中式現代中式現代西式現代西式(港式)(港式) 代表作：第五園、水晶城、潤園代表作：萬科城、蘭喬圣菲、雙水岸代表作：金域藍灣、十七英里一期代表作：金域華府、金色家園代表作：第五園、水晶城、潤園代表作：萬科城、蘭喬圣菲、雙水岸代表作：金域藍灣、十七英里一期代表作：金域華府、金色家園 ?景觀競爭點景觀競爭點入口作為項目的展現，入口是最為關鍵和主要的起點，表達以下信息：入口作為項目的展現，入口是最為關鍵和主要的起點，表達以下信息：項目品質、客戶屬性、社區規模、地域特點、產品特色項目品質、客戶屬性、社區規模、地域特點、產品特色入口的內容包括：入口的內容包括： 1.引導空間序列（市政道路包裝） 2.車行流線設計（含指示及人員管理） 3.人行流線設計（同上） 4.大門形象（特色、品質感） 5.入口對

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