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金色領域小區車位銷售策略方案.pdf

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上傳人：故事編號：170444 2021-08-09 32頁 1.28MB

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1、金色領域車位銷售策略金色領域車位銷售策略 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建車位銷售策略前提車位銷售策略前提 1. 與住宅同步銷售，以住宅銷售為主與住宅同步銷售，以住宅銷售為主與住宅銷售同步，首批單位推售時即啟動車位銷售，但以與住宅銷售同步，首批單位推售時即啟動車位銷售，但以不影響住宅銷售為首要原則不影響住宅銷售為首要原則 2. 預計一期車位比為預計一期車位比為1：0.7 項目一期項目一期630戶，首批戶，首批280套單位，一批車位約套單位，一批車位約221個個 3. 可直接入戶車位僅占約可直接入戶車位僅占約20 僅約僅約20車位可從電梯間直接入戶，另外約車位可2、從電梯間直接入戶，另外約80需從樓體需從樓體進入園林，再進入大堂，入戶通達性差進入園林，再進入大堂，入戶通達性差 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建壹壹.問題問題貳貳.對策對策叁叁.執行執行 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建市場情況市場情況子母車位17.8萬標準車位9.8萬, 9.8萬自然銷售0.92幸福海岸二期 7-14萬 7.8萬 6-12萬 9.8-12.8萬車位價車位價子母車位12萬自然銷售1.1天悅龍庭自然銷售自然銷售自然銷售租售情況租售情況 0.8 0.7 1.16 車位比車位比子母車位12.8萬尚都3、子母車位14萬，分兩期全部推出圣淘沙駿園備注備注統一價，384個車位全部推出御景灣項目名稱項目名稱備注:以上資料來自于項目現場咨詢和過往調查資料,個別數據可能存在誤差。 p 目前參照寶安項目，車位處理方式以出租或自然銷售自然銷售為主； p 金泓凱旋城、麗晶國際、富通城、山語華庭、金域豪庭車位均出租為主,月租金為200200元元/ /月月； p 尚都、天悅龍庭、御景灣、圣淘沙駿園、幸福海岸二期車位以銷售為主，標準標準車位的售價在車位的售價在7-107-10萬左右；子母車位萬左右；子母車位12-1812-18萬萬寶安市場車位租金寶安市場車位租金200元元/月，價格月，價格7-10萬萬 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建銷售案例銷售案例住宅:984套車位:約800個(地下) 所有車位全部推出住宅:1338套車位:1560個推售70%的

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