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1、2019.06 歷史城區城市更新 專 題 N O . 0 1 7 CAUP.NET 1. 歷史城區、城市更新概念及相關理念介紹 2. 北京、廣州、成都歷史城區城市更新案例介紹 3. 國外歷史城區城市更新案例介紹 4. 國內歷史城區城市更新案例詳解 5. 總結 CONTENTS CAUP.NET 歷史城區、城市更新概念及相關理念介紹 CAUP.NET 一、歷史城區相關概念 歷史城區的概念 1987年“華盛頓憲章”中提出“Historic Urban Areas”，并定義歷史城區為“不論大小，其中包括城市、城鎮以及歷史中心 或居住區，也包括其自然的和人造的環境”。 歷史文化名城保護規劃標準GB/T2、50357-2018中對“歷史城區”的定義是：城鎮中能體現其歷史發展過程或某一發展時 期風貌的地區，涵蓋一般通稱的古城區和老城區。標準中提的“歷史城區”特指歷史范圍清楚、格局和風貌保存較為完 整、需要保護的地區。 歷史城區并不只是指歷史街區，它包括城市發展過程中所遺留下來的所有物質環境和非物質文化內容，主要包括五個方面： （1）歷史上遺留下來的建構筑物、街巷； （2）流傳下來的非物質文化，包括居民生活、社會關系、民俗活動、傳統技藝等； （3）在城市發展過程中具有重要意義的場所； （4）與歷史城區形態格局相關聯的自然山水環境 （這點的重要性體現在山地城市的規劃中）； （5）以上四類要素所構成的空3、間結構關系。 （觀點來自：李和平，重慶大學建筑城規學院副院長、教授、博士生導師，中國城市規劃學會理事； 城市規劃雜志，2013年第3期） CAUP.NET 二、城市更新相關概念 城市更新的概念及各城市更新辦法相關規定 城市更新是一種將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區做必要的、有計劃的改建活動。 CAUP.NET （1）廣州市城市更新辦法 本辦法所稱城市更新是指由政府部門、土地權屬人或者其他符合規定的主體，按照“三舊”改造政策、棚戶區改造政策、危破舊房改造 政策等，在城市更新規劃范圍內，對低效存量建設用地進行盤活利用以及對危破舊房進行整治、改善、重建、活化、提升的活動。 來自：廣州市人民政府官網 （2）深圳市城市更新辦法 本辦法所稱城市更新，是指由符合本辦法規定的主體對特定城市建成區（包括舊工業區、舊商業區、舊住宅區、城中村及舊屋村等）內 具有以下情形之一的區域，根據城市規劃和本辦法